Die Abteilung für aktuelle Planung prüft Landnutzungsanträge und damit verbundene Entwicklungsgenehmigungen auf Einhaltung der Bundes-, Landes- und Stadtvorschriften. Diese Seite enthält Dokumente, Karten und Verordnungen zum Bauen in Lakewood.
Lakewood Genehmigungsschalter
6000 Hauptstr. SW
Lakewood, WA 98499
(253) 512-2261
[E-Mail geschützt]
Telefon:
Montag bis Freitag: 8 bis 30 Uhr
Genehmigungs- und Serviceschalter:
Montag bis Freitag: 9 bis 00 Uhr
Über die aktuelle Planung
Zu den konkreten Aufgaben der Abteilung Aktuelle Planung gehören:
- Erleichterung des Überprüfungsprozesses vor der Bewerbung;
- Durchführen einer Überprüfung des Site-Designs;
- Bearbeitung von Gewerbescheinanträgen;
- Überwachung verwandter Verordnungen zur Durchsetzung von Umweltqualitäts-, Küstenlinien-, Feuchtgebiets- und Baumvorschriften;
- Koordinierung der Durchsetzungsaktivitäten mit den Durchsetzungsbeamten der Stadtgesetzgebung;
- Unterstützung und Empfehlungen für die Planungskommission, den Landmarks & Heritage Advisory Board und den Anhörungsprüfer der Stadt.
Ankündigungen
Gemäß der Verordnung 747 hat die Stadt Lakewood die Kodizes von 2018 übernommen und lokale Änderungen vorgenommen.
Codes und Vorschriften
Codes und Designinformationen
Lakewood unterliegt den Anforderungen von RCW 19.27 und den staatlich geänderten International Building Codes. Die Adoptionssprache und lokale Änderungen/Ergänzungen speziell für Lakewood finden Sie in Lakewood Municipal Code 15.
Hoch- und Tiefbau
Die Stadtordnung erlaubt Bauarbeiten von Montag bis Freitag von 7:10 bis 9:10 Uhr und Samstag und Sonntag von 253:830 bis 5000:XNUMX Uhr Lesen Sie die Lakewood Municipal Code für weitere Informationen über Baulärm. Um Verstöße gegen die Bauzeiten zu melden, rufen Sie bitte die Lakewood Police Department unter (XNUMX) XNUMX-XNUMX an.
Verordnungen, Pläne und Richtlinien
Klicken Sie auf die Schaltfläche unten, um alle Verordnungen, Pläne und Richtlinien anzuzeigen
- Umfassender Plan
- Gemeindekodex
- Bauordnungsverordnung (siehe Titel 18A)
- Innenstadtplan
- Untergliederungsverordnung (Titel 17)
- Shoreline-Master-Programm
- Tillicum-Plan
- Regenwassermanagementprogramm 2019
- Jahresbericht des Regenwassermanagementprogramms 2018
- Verkehrsverbesserungsplan 2021-2026
- Plan zur Verbesserung der Verkehrsinvestitionen 2019-2020
- Jahresbericht des Regenwassermanagementprogramms 2018
- Lakewood nicht-motorisierter Transportplan
- Fahrbahnzustandsbericht 2019
- Bericht zum Verkehrsaufkommen
Zoneneinteilung und Karten
In Übereinstimmung mit dem Lakewood Municipal Code darf kein Gebäude, Teil eines Gebäudes oder Schildes konstruiert, errichtet, vergrößert, bewegt oder verändert oder die Nutzung eines Grundstücks eingerichtet oder geändert werden, bis eine Zoneneinteilung oder eine anwendbare Ermessenslandnutzungsgenehmigung (administrative Nutzung, bedingte Nutzung, vorübergehende Nutzung) ausgestellt wurde.
Sie können sich auf Titel 18A des Lakewood Municipal Code beziehen, um festzustellen, welche Nutzungen in einem bestimmten Zonenbezirk erlaubt sind und ob eine Ermessensgenehmigung erforderlich sein kann oder nicht.
Von den Anforderungen eines Flächenwidmungsnachweises oder einer Flächennutzungsgenehmigung sind ausgenommen:
- Landschaftsgestaltung eines Einfamilienhauses, die nicht die Platzierung einer Struktur, Einstufung, Füllung, Ausgrabung oder anderweitige Genehmigung erfordert.
- Eine Änderung innerhalb eines Gebäudes oder einer anderen Struktur, die die Nutzung der Struktur nicht wesentlich beeinträchtigt und die ansonsten keiner Baugenehmigung bedarf.
- Lagerstrukturen ohne Fahrzeuge, die weniger als einhundertzwanzig (120) Quadratfuß und weniger als zehn (10) Fuß hoch sind, wenn sie auf einem Grundstück stehen, auf dem der Eigentümer wohnt. Auf einem Grundstück dürfen keine Bauten innerhalb der erforderlichen Rückstände oder so platziert werden, dass sie die klare Sichtlinie des sich auf einer Straße oder von einer Einfahrt nähernden Fahrzeugverkehrs behindern.
- Installation einer Wohngebäude-Nebenstruktur, die keine Baugenehmigung oder eine Genehmigung nach dem Uniform Fire Code erfordert.- Aushub oder Aufschüttung von Land mit weniger als fünfzig (50) Kubikyard, das sich nicht in oder in der Nähe von sensiblen Gebieten befindet.
- Zäune (klicken Sie auf die Zäune-Schaltfläche unten für weitere Informationen)
- Rodung von Land mit einer Größe von weniger als zwanzigtausend (20,000) Quadratfuß, wenn es nicht mit einem vorgeschlagenen Entwicklungsantrag verbunden ist und wenn sich dieses Land nicht in oder innerhalb von zweihundert (200) Fuß von einem sensiblen Gebiet befindet. Allerdings sind gemäß Abschnitt 18A.50.300 des Lakewood Municipal Code eine Baumentfernungsgenehmigung und ein Baumschutzplan erforderlich, wenn Bäume in Verbindung mit der Rodung von Land entfernt werden
Landkarten
Häufige Fragen
Kann ich die Arbeiten selbst ausführen oder muss ich einen Handwerker beauftragen?
- Grundstückseigentümer dürfen Arbeiten an ihrem eigenen Grundstück ausführen. Wenn ein Auftragnehmer eingesetzt wird, muss der Auftragnehmer über eine staatliche Auftragnehmerlizenz (und/oder eine entsprechende staatliche Speziallizenz) und eine Bestätigung der Gewerbelizenz der Stadt Lakewood verfügen.
Gelten für Küstengrundstücke oder Grundstücke, die an Bäche und Feuchtgebiete angrenzen, zusätzliche Vorschriften?
- Ja, Küstengrundstücke unterliegen den Bestimmungen des City's Shoreline Masterprogramm. Alle Arbeiten oder Verbesserungen innerhalb der Küstenzone, die nicht für eine Ausnahmeregelung in Frage kommen, müssen eine Küstenlinienerschließungserlaubnis beantragen. Innerhalb der Stadt Lakewood umfasst die Küstengerichtsbarkeit den American Lake, den Gravelly Lake, den Lake Louise, den Lake Steilacoom, den Waughop Lake und ihre Küstengebiete sowie Chambers Creek und Clover Creek und ihre Küstengebiete.
- Wenden Sie sich unter (253) 512-2261 an das Permit Counter-Personal, um weitere Informationen zu den Genehmigungsanforderungen an der Küste zu erhalten.
Wie ist mein Grundstück eingeteilt?
- Sie können die Gemeindeentwicklungsabteilung unter (253) 512-2261 anrufen, um die Zonierung Ihres Grundstücks zu bestätigen. Bitte halten Sie bei Ihrem Anruf folgende Informationen bereit:
- Steuerpaketnummer (das ist Ihre Kontonummer auf Ihrem Steuerauszug)
- Immobilien-Adresse
- Name des Eigentümers
Wo erhalte ich weitere Informationen über die Zoneneinteilung meines Grundstücks?
- Sobald Sie die Zoneneinteilung Ihres Grundstücks festgelegt haben, können Sie sich auf die Entwicklungsstandards für den Zoneneinteilungsbezirk in Kapitel 18A.30 des Lakewood Municipal Code beziehen.
- Wenden Sie sich unter (253) 512-2261 an die Mitarbeiter des Genehmigungsschalters, um weitere Informationen zu erhalten.
Wann benötige ich eine Planfeststellungs- oder Flächennutzungserlaubnis?
- In Übereinstimmung mit dem Lakewood Municipal Code darf kein Gebäude, Teil eines Gebäudes oder Schildes konstruiert, errichtet, vergrößert, bewegt oder verändert oder die Nutzung eines Grundstücks eingerichtet oder geändert werden, bis eine Zoneneinteilung oder eine anwendbare Ermessenslandnutzungsgenehmigung (administrative Nutzung, bedingte Nutzung, vorübergehende Nutzung) ausgestellt wurde.
- Sie können sich auf Titel 18A des Lakewood Municipal Code beziehen, um festzustellen, welche Nutzungen in einem bestimmten Zonenbezirk erlaubt sind und ob eine Ermessensgenehmigung erforderlich sein kann oder nicht.