El programa federal Opportunity Zone se incluyó en la ley Tax Cuts and Jobs de 2017 y se convirtió en ley el 22 de diciembre de 2017. El programa está diseñado para brindar incentivos fiscales a los inversionistas que financian empresas en comunidades desatendidas.
becky newton
Gerente de Desarrollo Económico
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Acerca de las zonas de oportunidad
La Ley Federal de Empleos y Reducción de Impuestos de 2017 se convirtió en ley el 22 de diciembre de 2017. El programa Opportunity Zone está incluido en esa ley. El Programa de Zona de Oportunidad está diseñado para brindar incentivos fiscales a los inversionistas que financian negocios en comunidades desatendidas.
Los inversionistas pueden diferir el pago de impuestos sobre las ganancias de capital que se invierten en los Fondos de Oportunidades Calificadas. Estos fondos de Oportunidad se invierten en comunidades en dificultades que el gobernador de cada estado designa como Zonas de Oportunidad. Hasta el 25 por ciento de las secciones censales de bajos ingresos en cada estado pueden designarse como Zonas de Oportunidad.
Para obtener más información, visite la página Zonas de oportunidad del Departamento de Comercio (DoC) del Estado de Washington:
Pautas generales de la zona de oportunidad:
- Los inversores pueden aplazar las ganancias de capital hasta 2026 sobre la inversión original;
- La revalorización de los fondos invertidos nunca se grava;
- La última fecha para invertir es el 31 de diciembre de 2026;
- El impuesto sobre las ganancias de capital sobre la inversión original se paga en la declaración de impuestos de 2026;
- Si se mantiene durante cinco años, hay un aumento básico del 10 por ciento y un 5 por ciento adicional a los siete años;
- Una vez realizada la inversión, el inversionista tiene 30 meses para mejorar la propiedad y generar ingresos activos;
- Los inversores no pueden invertir directamente;
- Las inversiones deben realizarse en un fondo de oportunidad calificado dentro de los 180 días posteriores a la realización.
Fondo de oportunidad
- El fondo realiza la inversión;
- Las inversiones pueden ser en bienes inmuebles, edificios, equipos y gastos relacionados con el proyecto físico;
- Un individuo puede formar un fondo (LLC) pero no tener más del 20 por ciento de participación en el fondo;
- El 90 por ciento de todos los activos dentro de cualquier fondo debe ser para / dentro de una Zona de Oportunidad (hay una penalidad por incumplimiento);
- Hay varios fondos nacionales.
Para obtener más información, vaya a la página del Centro de Recursos de la Zona de Oportunidades:
¿Por qué invertir en Lakewood?
Lakewood es una ciudad joven y próspera del sur de Puget Sound, que posee los valores fundamentales de la familia, la comunidad, la educación y la prosperidad económica.
Estamos estratégicamente ubicados y convenientemente con fácil acceso a la Interestatal 5, a minutos del Puerto de Tacoma y a un corto viaje en auto del Aeropuerto Internacional Sea-Tac o de la capital en Olympia.
Lakewood tiene un excelente sistema educativo, un sólido distrito comercial, una amplia fuerza laboral y numerosas actividades recreativas. Los incentivos comerciales no incluyen impuestos locales de B&O, tarifas de impacto de desarrollo y ningún requisito de salario mínimo adicional.
Para obtener más información, visite nuestro Desarrollo en Lakewood .
Mapas de zonas de oportunidad en Lakewood
