Pagbuo sa Lakewood

Binuo ng higit sa 30 taon na ang nakakaraan, ang Lakewood ay nakatuon sa pag-update ng mga urban na lugar nito upang ipakita ang kasalukuyang pamilihan. Sa pamamagitan ng maraming proyekto, ang Lakewood ay malapit nang maging isang mas madaling lakarin, business-friendly na lungsod. Gamitin ang page na ito para malaman ang tungkol sa mga paparating na proyekto, kung paano magsimula ng negosyo sa Lakewood, at iba pang mga paksang nauugnay sa negosyo.

---

Tungkol sa Lakewood

Pangkalahatang Impormasyon

Ang Lakewood ay may mahigit 60,000 residente, mahigit 5,000 negosyo, at tatlong retail na lugar ng kalakalan. Ito ay ang Towne Center/Colonial Center, Pacific Highway, at ang International District. Ang lungsod ay tahanan din ng mahusay na Clover Park School District at dalawang kolehiyo: Pierce College at Clover Park Technical College.

Ang Lakewood ay ang host community sa Joint Base Lewis-McChord (JBLM). Ang JBLM ay isa sa pinakamalaking instalasyong militar sa Estados Unidos. Nagho-host din ito ng Camp Murray, ang punong-tanggapan ng Washington Military Defense Army at Air National Guard. Pinangalanan ng America's Promise Alliance ang Lakewood bilang isa sa "100 Pinakamahusay na Komunidad para sa mga Kabataan" sa limang magkakasunod na taon. Ang pag-unlad ng ekonomiya at paglikha ng trabaho ay mga pangunahing priyoridad para sa Lungsod ng Lakewood.

Ang Lungsod ay nagtatag ng isang positibong klima ng negosyo upang matulungan ang mga negosyo ng Lakewood na makipagkumpitensya sa pamilihan. Halimbawa, ang Lakewood ay walang development impact fee o Business & Occupation (B&O) tax, isang aprubadong EB5 Regional Center para mag-promote ng pribadong pamumuhunan, at isang wrap-around na serbisyo upang matulungan ang mga negosyo na mag-navigate sa proseso ng pagpapahintulot, mag-apply para sa financing, at mag-recruit ng sinanay na manggagawa.

Pangkalahatang Katotohanan tungkol sa Lakewood

• Lakewood Fact Sheet: Setyembre, 2022
• Mga Mabilisang Katotohanan ng Sensus: Lakewood

Mga Ulat sa Pangkabuhayan

• Lakewood Economic Indicators Report: Q4 2022
• Ulat ng Buod ng Negosyo sa Lakewood
• Buwanang Ulat sa Pagtatrabaho ng Pierce County: Disyembre, 2021 – ni Workforce Central

Mga Ulat sa Demograpiko

• Ulat sa Paghahambing ng Demograpiko ng Lakewood
• Lakewood Demographics Summary Report

Piliin ang Lakewood

Ang Lakewood ay higit pa sa isang kapaki-pakinabang na lugar para mamuhunan at magnegosyo – isa itong magandang tirahan. Mayroon kaming mga pambihirang paaralan, isang makulay na halo ng mga kultura, mga recreational amenities, natural na kagandahan, at mga pagpipilian sa pabahay mula sa abot-kaya hanggang sa magandang pamumuhay sa tabing-dagat.

“Sa pamamagitan ng post ng COVID-19 na mapaghamong kapaligiran sa negosyo na dapat nating malampasan lahat, napakagandang magkaroon ng kasosyo sa negosyo tulad ng City of Lakewood Economic Development Manager, Becky Newton, na laging tumutugon sa mga pangangailangan ng isang negosyo”.
~ Raul Silva, General Manager ng First Transit Tacoma

“Hindi pa ako nakakita ng negosyong sumusuporta sa pamahalaang lungsod tulad ng kung paano sinuportahan ng Lungsod ng Lakewood ang aming pagpapakilala. Ang mga kawani ng lungsod ay lubos na nagtutulungan at nakapagpapatibay habang itinayo namin ang aming pasilidad at inilunsad ang aming tatak."
~ Rich Burmite, General Manager ng 10-20 Services

Mangyaring i-browse ang brochure sa ibaba upang malaman ang tungkol sa mga pagkakataon sa pag-unlad ng ekonomiya ng Lakewood, kabilang ang positibong kapaligiran ng negosyo nito at kung ano ang magagawa ng ating Economic Development Department upang matulungan ang iyong negosyo na umunlad.

Naghahanap sa Hinaharap

Sa ebolusyon ng bawat lungsod, may mga lugar na hinog na para sa bagong pag-unlad at muling pagpapaunlad. Natukoy ng Lakewood ang mga madiskarteng lokasyon ng negosyo at mga residential na kapitbahayan para sa puro aktibidad sa pagpapaunlad ng ekonomiya na naglalayong makaakit ng pribadong pamumuhunan.

Kasama sa mga target na lokasyon, sa bahagi, ang Pacific Highway, International District, at ang Woodbrook neighborhood para sa retail, commercial at industrial na gamit at ang residential neighborhood ng Springbrook, Kendrick, Lakeview, at Lake City para sa revitalization at bagong pabahay.

Sa pag-unawa na ang pampublikong imprastraktura ay isang kritikal na makina ng pag-unlad ng ekonomiya, ang Lungsod ay gumawa ng makabuluhang pampublikong pagpapabuti upang maakit ang pribadong pamumuhunan. Kasama sa mga kamakailang pagpapabuti ang isang bagong istasyon ng bumbero, mga pagpapahusay sa kalye (curb at gutter, bike lane, landscaping, ilaw, at storm drainage), at pakikipagsosyo sa Sound Transit sa Lakewood Transit Station, isang $33 milyon na multi-modal transit center na may regional commuter rail /express bus service, at isang 600-plus stall commuter parking structure.

---

Pang-ekonomiyang Punto ng Interes

Maginhawang matatagpuan sa pagitan ng Seattle at Olympia, ang Lakewood ay ang host community sa Joint Base Lewis-McChord at Camp Murray. Tayo ay tahanan ng maraming magagandang lawa at magagandang makasaysayang kayamanan, tulad ng Fort Steilacoom Park, Lakewold Gardens, at 500 taong gulang na Thornewood Castle. Ang Lakewood ay isang perpektong lugar upang mamili o manatili habang bumibisita sa mga lokal na destinasyon tulad ng Mount Rainier o Chambers Bay.

Ilang minuto ang layo ng Lakewood mula sa Puget Sound at sa Port of Tacoma at isang maigsing biyahe papunta sa Sea-Tac International Airport. Sa mahusay na mga pagkakataong pang-edukasyon, isang malakas na distrito ng negosyo, at maraming mga pagkakataon sa libangan, ang Lakewood ay isang magandang lugar upang mahanap!

Ang Port of Tacoma

Ang Port ng Tacoma ay 13 milya sa hilaga ng Lakewood sa I-5.

Itinatampok ng isang pag-aaral sa 2019 ang epekto sa ekonomiya ng Port of Tacoma sa real estate at marine cargo operations noong 2017. Ayon sa pag-aaral, ang Port of Tacoma:

• Sinusuportahan ng higit sa 42,100 trabaho
• Binuo halos $ 3 bilyon sa kita ng paggawa
• Nakagawa ng higit sa $ 100 Milyon taun-taon sa estado at lokal na mga buwis upang suportahan ang edukasyon, pulisya, serbisyo sa bumbero, at mga pagpapabuti sa kalsada

Lakewood Towne Center

Ang Lakewood Towne Center ay matatagpuan sa loob ng Downtown Subarea Plan ng Lungsod. Malapit sa I-5 at SR 512, at Lakewood Station, na nagsisilbi sa Sounder at Amtrak na tren.

Ang Downtown ay magiging isang mixed-use, high amenity neighborhood. Higit sa 2,250 kalakip na housing units ang pinlano sa karamihan sa isang mixed-use na disenyo. Ang isang nakaplanong ordinansa ng pagkilos ay nag-streamline ng pagsusuri sa kapaligiran sa loob ng 20 taon, na nagpapahintulot sa pag-unlad na umaangkop sa pananaw na sumulong nang mas mabilis at sa mas murang halaga.

Lakewood Industrial Park

Lakewood Industrial Park nagtatampok ng 26 na gusali na may kabuuan na higit sa 2 milyong square feet ng pamamahagi, bodega at mga pasilidad sa pagmamanupaktura. Nag-aalok din ang Park:

• Napakahusay na lokasyon na katabi ng I-5 at SR-512
• Maluwag na pagmamaniobra ng trak sa loob ng Park
• Flexible na espasyo sa bodega mula 5,000 hanggang 150,000 SF
• Pagtatalaga ng Foreign Trade Zone #86

Pinagsamang Base na si Lewis-McChord

Pinagsamang Base Lewis-McChord (JBLM) ay matatagpuan sa tabi ng lungsod ng Lakewood. Nalaman ng kamakailang pag-aaral ng University of Washington – Tacoma Milgard School of Business Center for Business Analytics na ang JBLM ay nag-aambag ng higit sa $14 bilyon sa ekonomiya ng rehiyon. Bilang karagdagan, ang JBLM ay nagtutulak sa paglikha ng trabaho at kita sa buwis sa buong estado.

Panoorin ang video na ito mula sa Pierce County TV sa epekto ng JBLM sa rehiyon. Para sa mga tanong tungkol sa pag-aaral, makipag-ugnayan kay South Sound Military and Communities Partnership (SSMCP) Program Director Bill Adamson sa [protektado ng email] o 253-983-7772.

---

Mga Insentibo sa Negosyo

Ang mga negosyo sa Lakewood ay kumikita mula sa kawalan ng lokal na buwis sa Negosyo at Trabaho (B&O) at mga bayarin sa epekto sa trapiko, na ipinapataw ng maraming lungsod ng estado ng Washington. Ang mga negosyo ay nagbabayad lamang ng mga antas ng minimum na sahod ng estado (maliban sa bayad sa pagpapagaan ng trapiko na maaaring masuri sa Downtown para sa mas masinsinang paggamit).

Mga Insentibo sa Pag-unlad

• Mga lugar na kwalipikado para sa Foreign Trade Zone #86 na pinangangasiwaan ng Port of Tacoma.
• Multi-Family Tax Exemption (MFTE) upang hikayatin ang high-density urban residential development sa mga piling lugar sa loob ng Lungsod. Tingnan ang mapa (PNG).
• Kaakibat na Pabahay Mga Insentibo sa Pag-unlad.
• Hybrid Form-Based Code Regulations at SEPA Planned Action Ordinance para sa Downtown Subarea at ang Station District Subarea.
• HUB Zone, EB5 foreign direct investment at New Market Tax Credit na mga lugar na karapat-dapat.
• Tatlo ang naaprubahan Mga Sona ng Pagkakataon.
• Pagpili ng site at "wrap-around" na mga serbisyo sa negosyo.
• Pasadyang pagsasanay ng mga manggagawa.
• LIBRENG construction watch program sa mga bagong commercial development para sa karagdagang seguridad sa pamamagitan ng aming departamento ng pulisya.
• Ang Lakewood ay namuhunan ng higit sa $100 milyon sa mga pagpapahusay ng kapital sa nakalipas na 20 taon. Ang pangunahing pokus ay nasa mga pangunahing koridor ng Lungsod upang makatulong na mapabuti ang kaligtasan, daloy ng trapiko, estetika, at multi-modal na pag-access. Noong 2021, $150 milyon sa karagdagang imprastraktura ang pinaplano, kabilang ang mga kurbada, bangketa, at daanan ng bisikleta upang mapahusay ang pagkakakonekta.

---

Programang Multi-Family Tax Exemption (MFTE).

Nag-aalok ang Lungsod ng Lakewood ng 8-taon at 12-taong Multi-Family Tax Exemptions para sa mga developer ng multifamily housing. Mangyaring bisitahin ang Pahina ng programa ng MFTE para sa karagdagang impormasyon.

Mga Internasyonal na Kalamangan at Mga Pangrehiyong Kasosyo

Mayroong maraming mga organisasyon na nagtataguyod at sumusuporta sa internasyonal na kalakalan at pinabuting internasyonal na relasyon. Maaaring matagpuan ang malawak na listahan sa Trade Development Alliance ng Greater Seattle.

• Madiskarteng lokasyon sa pagitan ng Asya at Europa.
• Mahigit sa $40 bilyong halaga ng mga kalakal ang naglalakbay sa Port of Tacoma at Port of Seattle bawat taon. Mas malapit sa Asia kaysa sa anumang iba pang mga daungan ng North American, ang mga daungan ng Pacific Northwest ay mga pangunahing gateway para sa mga produkto papunta at mula sa North America.
• Nagbibigay ang Puget Sound ng mga all-weather port para sa mga barkong dumadaan sa karagatan sa mga lungsod ng Seattle, Tacoma, at Olympia.
• Mga negosyong matatagpuan sa Foreign Trade Zone sa Lakewood na nakikinabang sa pag-export at/o pag-import mula sa binawasan o inalis na mga tungkulin sa customs.

Kontrata ng Gobyerno

Ang mga lokal, estado, at pederal na pamahalaan ay nangangailangan ng lahat ng mga serbisyo mula sa mga pribadong kumpanya. Washington State Procurement and Technical Assistance Center (PTAC) nag-aalok ng walang bayad na payo sa mga negosyong gustong magbenta sa mga ahensya ng gobyerno. Maaari kang makipag-ugnayan sa kanila para sa isang 1 oras na pagpupulong kasama ang isang tagapayo upang makapagsimula. Nakakatulong ito upang matiyak na nagrerehistro ka sa lahat ng tamang lugar at hindi nag-aaksaya ng mahalagang oras. Walang dapat magbayad para magbenta sa isang entity ng gobyerno.

Lahat ng negosyo ay dapat mag-sign up sa Sam.gov upang magsagawa ng kontrata ng gobyerno

---

Mga Magagamit na Commercial Property

Invest Pierce County ay isang malawak na tool sa paghahanap sa online para sa mga listahan ng Commercial Broker Association (CBA). Ang website na ito ay nagbibigay sa mga may-ari ng negosyo, broker, tagapili ng site, at komunidad ng access sa isang komprehensibong tool sa paghahanap nang libre. Maghanap ng mga available na komersyal, pang-industriya na site, at gusali sa Pierce County, kasama ang mga demograpiko at analytics.

Ulat sa Mga Custom na Magagamit na Property

Interesado sa pag-develop sa Lakewood, ngunit nagkakaproblema sa paghahanap ng lugar? Mangyaring ipaalam sa amin kung anong uri ng ari-arian ang iyong hinahanap at matutulungan ka namin sa paghahanap ng mga available na ari-arian at impormasyon sa pakikipag-ugnayan para sa mga ari-arian na magagamit para sa lease o pagbili.

Makipag-ugnayan sa Economic Development Department