Sinusuri ng Lakewood Development Services ang lahat ng permit, application ng gusali, at inspeksyon ng gusali. Gamitin ang pahinang ito upang maghanap ng impormasyon sa mga permit, impormasyon sa gusali, at mga inspeksyon ng gusali sa Lakewood.
Wika
nabigasyon
Mga Anunsiyo
Ang 2021 update sa International Building Code ay magkakabisa sa Marso 15, 2024, ayon sa Washington State Building Code Council. Higit pang impormasyon tungkol sa mga update na ito, kabilang ang kung anong mga seksyon ang susugan, ay available sa website ng state building code council.
Lahat ng mga aplikasyong isinumite at itinuring na kumpleto sa pagtatapos ng negosyo noong Marso 14, 2024, ay susuriin para sa pagsunod sa 2018 code. Ang mga aplikasyon na natanggap noong Marso 15 o mas bago ay dapat sumunod sa 2021 na pinagtibay na mga code.
Ang mga aplikante na gumagamit ng 2018 code ay hinihikayat na isumite ang kanilang aplikasyon sa lalong madaling panahon. Inaasahan namin ang isang mataas na dami ng mga aplikasyon na darating bago ang deadline. Ang kawani ng Development Services ay makikipagtulungan sa mga aplikante upang matiyak na ang mga isinumite ay nakakatugon sa lahat ng mga kinakailangan.
PAALALA: Ang mga aplikasyon ng permiso sa gusali ay tatanggapin pagkatapos ng mga pag-apruba ng anumang paggamit ng lupa o permiso sa kapaligiran o para sa anumang pag-apruba na kinakailangan mula sa Lungsod ng Lakewood para sa isang aksyon sa proyekto, kabilang ang ngunit hindi limitado sa mga subdivision, mga gamit na may kondisyon, mga permit sa pagpapaunlad ng malaking baybayin, at Linya ng Gusali. Mga Pagsasaayos (BLA).
Ang bahagi ng pana-panahong pagsusuri ng Lungsod ng Lakewood sa Comprehensive Plan nito ay titingnan kung anong mga pagbabago ang kailangan dahil sa pagpasa ng batas ng estado sa 2023 na nangangailangan ng mga lungsod na payagan ang higit pang accessory dwelling units (ADUs) at iba pang mga housing unit sa mga residential lot para mag-accommodate ng pabahay. pangangailangan. Ang mga pagbabagong ito sa kung ano ang maaari mong gawin sa iyong ari-arian ay hindi magkakabisa sa Lakewood hanggang Disyembre 31, 2024, sa pinakamaagang panahon. Upang masubaybayan kung paano sinusuri ng Lakewood ang mga bagong opsyon sa pagpapaunlad na ito, pakibisita ang Pahina ng 2024 Comprehensive Plan Periodic Review.
Impormasyon sa Pahintulot
- Isumite ang mga aplikasyon ng permit at mga kahilingan sa inspeksyon ng gusali dito.
- Link para humiling ng Business License sa pamamagitan ng Washington State dito.
Pakitandaan na habang ang mga permit ay maaaring isumite 24/7, ang mga permit ay pinoproseso sa mga oras ng negosyo Lunes - Biyernes lamang. *Dahil sa staffing, ang mga oras ng pagtugon ay maaaring mas mahaba kaysa karaniwan – salamat sa iyong pasensya at pag-unawa.*
Paano Mag-aplay para sa isang Permit:
- Piliin ang naaangkop na aplikasyon ng permit mula sa listahan sa ibaba. Ang lahat ng mga aplikasyon ay dapat isumite sa elektronikong paraan sa pamamagitan ng Pahintulot sa Dashboard.
- Mga permit sa paggamit ng lupa dapat aprubahan bago ang aplikasyon ng permit sa gusali
- Dapat kumpleto ang mga plano sa oras ng pagsusumite
- Ang mga komersyal na proyekto ay kinakailangang magsumite ng mga aplikasyon para sa gusali, pagtutubero, at mekanikal na permit sa parehong oras. Ang mga ipinagpaliban na pagsusumite ay hindi na tinatanggap.
- Ang mga proyektong residensyal ay nangangailangan lamang ng permiso sa gusali sa oras ng pagsusumite
- Kapag nasuri na ang mga dokumento, ilalagay ng permit technician ang permit sa aming permit system. Magpapadala ng email na may impormasyon sa pagbabayad.
- Kapag natanggap na ang bayad, magiging available ang resibo online sa pamamagitan ng dashboard
- tandaan: Ang Lungsod ay hindi nagpoproseso ng mga permit para sa trabaho sa loob ng mga mobile home. Mangyaring makipag-ugnayan sa estado Department of Labor and Industries (L&I).
Kasalukuyang naka-down ang archive na permit search function para sa mga permit na isinumite bago ang Oktubre 2021. Kung mayroon kang isang simpleng tanong tungkol sa katayuan ng isang naka-archive na permit, mag-email [protektado ng email]. Kung kailangan mo ng mga dokumentong nauugnay sa isang naka-archive na permit, mangyaring magsumite ng a kahilingan ng mga pampublikong rekord.
Lahat ng mga isinumiteng rebisyon ay dapat magsama ng buod ng rebisyon. Ang mga binagong pahina ay dapat markahan ng rebisyon na numero at petsa, at ang mga rebisyon ay dapat tawagin sa pamamagitan ng pagiging clouded. Ang mga pagbabago ay kinakailangan upang maging kumpletong hanay ng mga plano.
- Para sa mga Permit na isinumite bago ang Okt. 27, 2021, nagsisimula sa mga titik "BP o LU o PW” – (Halimbawa: BP-21-00001)
- Mga Proyekto sa Komersyal
- Email [protektado ng email] isang kopya ng form ng Pagsusumite ng Pagbabago. Makikipag-ugnayan sa iyo ang isang permit technician at magbibigay ng mga hakbang kung paano magpapatuloy.
- Mga Proyekto sa Paninirahan
- Email [protektado ng email] isang kopya ng Revision Submittal form, pati na rin ang anumang mga plano/drawing. Isang permit technician ang tutugon sa loob ng 48 oras pagkatapos matanggap.
- Mga Proyekto sa Public Works
- Email [protektado ng email] isang kopya ng form ng Pagsusumite ng Pagbabago. Makikipag-ugnayan sa iyo ang isang permit technician at magbibigay ng mga hakbang kung paano magpapatuloy.
- Mga Proyekto sa Paggamit ng Lupa
- Email [protektado ng email] isang kopya ng form ng Pagsusumite ng Pagbabago. Makikipag-ugnayan sa iyo ang isang permit technician at magbibigay ng mga hakbang kung paano magpapatuloy.
- Mga Proyekto sa Komersyal
- Para sa mga Permit na isinumite pagkatapos ng Okt. 27, 2021, simula sa numero (Halimbawa: 1234, 123)
- Kumpletuhin ang Revision Submittal form at muling isumite ang mga pagbabago online sa pamamagitan ng Dashboard.
Para sa mga permit na nagsisimula sa BP (hal. BP-21-11111): Hilingin ang iyong inspeksyon sa pamamagitan ng pagtawag sa 253-512-2266. Pakitandaan: para sa susunod na araw na inspeksyon, dapat matanggap ang mga tawag bago mag-2pm Lunes-Biyernes.
Para sa mga permit na may tatlo (3) o apat (4) na digit na numero (hal. 1234): Humiling ng inspeksyon sa pamamagitan ng dashboard ng mga permit.
*Dahil sa staffing, limitado ang availability para sa inspeksyon. Mangyaring asahan ang mas mahabang time frame para sa susunod na magagamit na petsa ng inspeksyon. Pinahahalagahan namin ang iyong pasensya at pag-unawa.*
- Magpapadala ng email mula sa Permit Technicians na nagpapayo na ang (mga) permit ay naaprubahan. Isasama dito ang natitirang balanse na dapat bayaran at kung ang impormasyon ng kontratista ay kinakailangan bago ibigay.
- Tumatanggap kami ng Visa, MasterCard, o (mga) tseke (mababayaran sa Lungsod ng Lakewood).
- Pakitandaan, kung ibinalik ang tseke bilang NSF, magkakaroon ng naaangkop na bayad at babawiin ang permit hanggang sa matanggap ang isa pang paraan ng pagbabayad.
- Kapag natanggap na ang huling pagbabayad, makakatanggap ka ng email na nag-aabiso sa iyo na ang naaprubahang hanay ng mga plano ay magiging available para sa pag-download mula sa Dashboard. Mangyaring mag-print ng isang buong-laki na hanay ng mga plano at panatilihin ang mga ito on-site sa lahat ng oras para sa mga layunin ng inspeksyon.
Ang Lungsod ng Lakewood ay hindi isang full-service na ahensya. Ang mga permiso, pagsusuri, at inspeksyon sa imburnal, tubig, elektrikal, at sunog ay ginagawa ng ibang mga ahensya.
Kaligtasan sa Sunog: Ang pagsusuri sa Distrito ng Bumbero ay isinama sa proseso ng permiso ng Lungsod, ngunit ang mga inspeksyon ay dapat iugnay sa pamamagitan ng West Pierce Fire & Rescue sa pamamagitan ng pagtawag sa (253) 983-4583.
Pananahi: Ang serbisyo ng sewer at pagpapahintulot ay ibinibigay ng Pierce County. Mangyaring makipag-ugnayan sa Pierce County's Sentro ng Pag-unlad para sa mga katanungan at mag-apply sa pamamagitan ng Dashboard ng Pahintulot ng PALS+.
Tubig: Ang mga sertipiko ng pagkakaroon ng tubig ay dapat ibigay bilang bahagi ng pagsusumite ng permit sa gusali. Upang makakuha ng sertipiko ng pagkakaroon ng tubig bisitahin ang Lakewood Water District na matatagpuan sa 11900 Gravelly Lake Dr SW, Lakewood, WA 98499.
Electrical: Depende sa iyong heograpikal na lokasyon, ang alinman sa Tacoma Public Utilities o ang Departamento ng Paggawa at Industriya (L&I) ng estado ay nagsasagawa ng inspeksyon. Kapag natukoy mo na ang iyong tagapagkaloob ng kuryente, mangyaring bisitahin ang kaukulang website para sa isang aplikasyon o upang mag-iskedyul ng inspeksyon:
Mapa ng Lakewood Electrical Providers
Mga Aplikasyon ng Pahintulot at Handout
Ang lahat ng mga link sa ibaba ay humahantong sa mga PDF na dokumento.
Ang mga handout na ito ay nagbibigay ng pangkalahatang impormasyon sa mga kinakailangan sa pagsusumite para sa mga planong nauugnay sa iba't ibang mga permit sa paggamit ng lupa. Ang mga handout na ito ay matatagpuan din bilang mga kalakip sa mga packet ng aplikasyon para sa paggamit ng lupa.
Ang mga pagbabago sa Title 18A ay magkakabisa sa Ene. 15, 2020. Basahin ang tungkol sa mga pagbabago.
- Handout 1 – Commercial Site Plan
- Handout 2 – Plano ng Paradahan
- Handout 3 – Plano ng Landscape
- Handout 4 – Single Family Residential Site Plan
- Handout 5 – Plano sa Pagpapanatili ng Puno
- Handout 6 – Paglalarawan ng Mga Katangiang Operasyon
- Handout 7 – Site Plan ng Mga Pagpapabuti ng Nangungupahan
- Handout 8 – Shoreline Development General Deskripsyon
- Handout 9 – Shoreline Site Plan
- Handout 10 – Pinagsamang Sign Plan
- Handout 11 – Mga Alituntunin ng Master Plan
- Handout 12 – Kumperensya bago ang Aplikasyon
- Handout 13 – Paglalarawan ng Mga Katangian ng Operasyon sa Downtown Lakewood
- Handout 16 – Pagbabago ng Paggamit/Pagsaklaw Mga Katangian sa Operasyon
Ang lahat ng mga link sa ibaba ay humahantong sa mga PDF na dokumento.
- Tahanan ng Pamilyang Pang-adulto
- Taunang Right-of-Way Permit
- Sertipiko ng Kaangkupan
- Konstruksyon ng Komersyal
- Komersyal na Mekanikal
- Komersyal na Pagtutubero
- Komersyal na Muling Bubong
- Buwag
- Gamit ng lupa
- Pagbabayad Online
- Pre-Application Conference
- Konstruksyon ng Residential
- Residential Mechanical
- Pagtutubero sa Bahay
- Residential Muling Bubong
- Muling pagsusumite Online
- Pag-iiskedyul ng mga Inspeksyon Online
- Bakasyon sa Kalye
Ang lahat ng mga link sa ibaba ay humahantong sa mga PDF na dokumento.
- Tahanan ng Pamilyang Pang-adulto
- Commercial Construction Permit
- Checklist ng Komersyal na Konstruksyon
- Checklist sa Pagpapahusay ng Komersyal na Nangungupahan
- Permit sa Demolisyon
- Interior Demolition Permit
- Manufactured/Mobile Home
- Mechanical Permit
- Checklist ng Inspeksyon ng Occupancy
- Mga Katangian sa Pagpapatakbo
- Permit sa Pagtutubero
- Kahilingan sa Kumperensya bago ang aplikasyon
- Residential Building Permit
- Checklist ng Residential Building
- Pagsusumite ng Rebisyon
- Pumirma ng Permit
- Espesyal na Inspeksyon at Kasunduan sa Pagsubok
Ang lahat ng mga link sa ibaba ay humahantong sa mga PDF na dokumento.
- Apela ng isang Administratibong Pagpapasiya
- Nagbubuklod na Site Plan
- Binding Site Plan Amendment
- Pagsasaayos ng Linya ng Hangganan
- Sertipiko ng Kaangkupan para sa Mga Makasaysayang Ari-arian
- Comprehensive Plan o Zoning Map Amendment
- Komprehensibong Plano o Pagbabago sa Teksto ng Zoning
- Kondisyong Paggamit ng Permit
- Pangangalaga sa Daycare
- Review ng Disenyo
- Kasunduan sa Pag-unlad
- Pang-emergency na Pag-alis ng Puno
- Pangwakas na Plat
- Floodplain Development Permit
- Tahanan ng Grupo
- Form ng Nominasyon ng Heritage Tree
- Home Occupation Permit
- Land Use Modification Permit
- Plano ng Mga Pasilidad ng Master
- Multi Family Tax Exemption
- Mga Katangian sa Pagpapatakbo
- Planned Development District (PDD)
- Pagbabago ng Plato
- Pagbabago ng Plato
- Kahilingan sa Kumperensya bago ang Application
- Paunang Plat
- Makatwirang Paggamit Exception
- SEPA Checklist para sa Comprehensive Plan Amendment
- Checklist ng SEPA para sa Land Use Permit
- Pagbabago ng SEPA
- Pahintulot sa Paggamit ng May Kondisyon sa Shoreline
- Exemption sa Shoreline
- Shoreline Substantial Development Permit
- Pagkakaiba-iba ng Shoreline
- Maikling Plat
- Maikling Plata Amendment
- Lagda ng Aplikasyon ng Permit
- Rezone na Partikular sa Site
- Pansamantalang Pahintulot sa Paggamit
- Permit sa Pagtanggal ng Puno
- Pagkakaiba
- Sertipikasyon ng Zoning/Pagpapasiya ng mga Direktor
Ang lahat ng mga link sa ibaba ay humahantong sa mga PDF na dokumento maliban kung minarkahan.
- A-adopt-A-Street Application
- Taunang ROW Permit Reporting Template/Example (EXCEL SHEET)
- Carwash Permit
- Oversize Load Permit (Taunang)
- Oversize Load Permit (Single Trip)
- Parade Permit
- Right-of-Way Permit (Taunang)
- Right-of-Way Permit (Single-Paggamit)
- Site Development Permit
- Bakasyon sa Kalye
- Transporter Permit
Ang lahat ng mga link sa ibaba ay humahantong sa mga PDF na dokumento.
- Pagtatantya ng bayad sa pagpapagaan ng trapiko (Ang oras ng pagsusuri ay maaaring maapektuhan ng Proklamasyon 2020-05-14)
- Application ng pagsusuri sa disenyo (Ang oras ng pagsusuri ay maaaring maapektuhan ng Proklamasyon 2020-05-14)
- Checklist ng SEPA (Ang oras ng pagsusuri ay maaaring maapektuhan ng Proklamasyon 2020-05-14)
Ang lahat ng mga link sa ibaba ay humahantong sa mga PDF na dokumento.
- Flowchart ng Proseso ng Wireless na Pasilidad (Ang oras ng pagsusuri ay maaaring maapektuhan ng Proklamasyon 2020-05-14)
- Aplikasyon ng Kasunduan sa Franchise ng Wireless Pasilidad (Ang oras ng pagsusuri ay maaaring maapektuhan ng Proklamasyon 2020-05-14)
- Application ng Wireless na Pasilidad ng Device (Ang oras ng pagsusuri ay maaaring maapektuhan ng Proklamasyon 2020–5-14)
- Halimbawa ng Kasunduan sa Master License ng Lungsod ng Lakewood (Ang oras ng pagsusuri ay maaaring maapektuhan ng Proklamasyon 2020-05-14)
Paano Makipag-ugnay sa Amin
Pangkalahatang Mga Tanong sa Permit
- Email [protektado ng email] para sa pinakamabilis na tugon.
- Bisitahin ang Permit Desk sa oras ng serbisyo:
- Lakewood Permit Desk
6000 Main St SW
Lakewood, WA 98499
Lunes hanggang Biyernes: 9:00 am hanggang 3:00 pm
Makipag-usap sa aming receptionist sa unang palapag upang makipag-ugnayan sa team ng mga permit at may darating na sumalubong sa iyo, ang mga oras ng paghihintay ay nag-iiba depende sa mga iskedyul ng staff. Maaaring masagot nila ang iyong tanong, o maaaring kailanganin nilang magtakda ng appointment para sa iyo. Walang over-the-counter na pagsusuri o pag-iisyu ng mga permit.
- Lakewood Permit Desk
- Tumawag sa amin sa (253) 512-2261. Mapupunta ang iyong tawag sa isang answering machine upang maipasa namin ang iyong pagtatanong sa naaangkop na kawani. Ilarawan ang iyong isyu o tanong, o humiling ng appointment, at isama ang iyong impormasyon sa pakikipag-ugnayan sa iyong mensahe. Sinusuri namin ang mga mensahe dalawang beses araw-araw.
Partikular na Impormasyon sa Zoning
- para tiyak na impormasyon ng zoning sa isang piraso ng lupa, mag-email sa amin sa: [protektado ng email]
- Ibigay ang parcel number o address kung maaari at mga partikular na tanong na mayroon ka tungkol sa property. Sasagot ang staff sa loob ng 24 na oras, hindi kasama ang mga weekend. Maaaring hindi makatanggap ng tugon ang mga kahilingan sa hapon hanggang sa susunod na araw.
Mga Pahintulot sa Paggamit ng Lupa, Gusali o Site Development
- Upang magsumite ng mga permit sa paggamit ng lupa, gusali, o site development gamitin ang Portal ng Permit
- Ang pagsusumite ng permit ay 24/7. Gayunpaman, kung magsusumite ka ng mga permit sa katapusan ng linggo, o pagkatapos ng mga oras sa mga karaniwang araw, hindi namin sinisimulan ang paggamit hanggang sa susunod na araw ng negosyo at maaaring tumagal ng hanggang 72 oras upang maproseso.
- Upang magtanong tungkol sa katayuan ng paggamit ng lupa, permit sa gusali, o permit sa pagpapaunlad ng site, gamitin ang Portal ng Permit.
- Mag-click sa Pahintulot sa Paghahanap button sa tuktok ng pangunahing screen. Maaari kang maghanap gamit ang permit number, address, tax parcel number, pangalan ng aplikante, contractor ID, o pangalan ng proyekto.
Humiling ng In-Person Meeting
- Upang humiling ng isang personal na pagpupulong kasama ang isa o higit pang miyembro ng aming staff, email [protektado ng email].
- Mapupunta ang iyong tawag sa isang answering machine, mag-iiwan ng detalyadong mensahe at ipapasa namin ang iyong katanungan sa naaangkop na miyembro ng kawani. Ang oras ng turn-around ay mag-iiba depende sa mga iskedyul ng kawani at sa paksa.
Mga Karaniwang Tanong at Dokumento
- Master Iskedyul ng Bayad (PDF)
- Mga Regulasyon sa Pagpirma
- Downtown Plan
- Impormasyon sa Flood Insurance
- Checklist ng permiso sa komersyal na gusali (PDF)
- Checklist ng Ginawa/Mobile Home (PDF)
- Minimum na Pamantayan sa Disenyo (PDF)
- Form ng Pagbabago (PDF)
- Halimbawa: Mga Plano sa Komersyal na Gusali (PDF)
- Halimbawa: Mga Plano ng Aplikasyon para sa Single Family Residential (PDF)
Saan ako maaaring mag-aplay para sa isang permit?
- Ang lahat ng mga aplikasyon ng permit ay dapat isumite online sa pamamagitan ng Dashboard. Makipag-ugnayan sa staff ng Permit Counter sa (253) 512-2261 para sa karagdagang impormasyon.
Kailangan ko bang makipag-appointment sa staff ng Permit Counter para magtanong ng mga pangkalahatang katanungan?
- Hindi, ang kawani ng Permit Counter ay available sa pamamagitan ng telepono o nang personal 9 am hanggang 3 pm MF. Kung gusto mong gumawa ng appointment upang talakayin ang isang permit (hindi tatanggapin ang mga aplikasyon) mangyaring makipag-ugnayan sa staff ng Permit Counter sa (253) 512-2261 para gawin ang iyong appointment.
Saan ko mahahanap ang luma/sarado na impormasyon ng permit?
- Mga permit na inaplayan bago ang 10/27/2021
- Magsumite ng kahilingan sa Pampublikong Pagbubunyag sa pamamagitan ng SusunodRequest.
- Mga permit na inaplayan pagkatapos ng 10/27/2021. Maaaring makuha ang impormasyon sa pamamagitan ng Dashboard ng Permit.
- Ilagay ang address ng property o parcel number.
- Kung hindi mahanap ang impormasyon mangyaring magsumite ng kahilingan sa Pampublikong Pagbubunyag sa pamamagitan ng SusunodRequest.
Ano ang mga bayad para sa isang permit?
- Ang mga bayarin ay depende sa uri at saklaw ng trabaho. Ang mga bayarin para sa iba't ibang permit ay makikita sa Master Fee Schedule ng Lungsod. Ang kabuuang mga bayarin para sa isang proyekto ay kakalkulahin sa oras na magsumite ng aplikasyon ng permiso. Makipag-ugnayan sa staff ng Permit Counter sa (253) 512-2261 para sa karagdagang impormasyon.
Kailan ko kailangan ng building permit?
- Ang International Building Code na pinagtibay ng Lungsod ay nangangailangan na kumuha ka ng permit bago gumawa ng anuman:
- A. Konstruksyon, pagpapalaki, pagbabago, pagkukumpuni, paggalaw, demolisyon, o pagpapalit ng occupancy ng anumang gusali o istraktura; at
- B. Pag-install, pagpapalaki, pagbabago, pagkukumpuni, pag-alis, pag-convert, o pagpapalit ng anumang sistemang elektrikal, gas, mekanikal, o plumbing.
- Ang ilang mga pagbubukod sa panuntunang ito ay kinabibilangan ng:
- Isang palapag na detached residential accessory na mga gusali na ginagamit bilang imbakan o tool shed, playhouse o katulad na paggamit. Ang mga ito ay dapat na 120 square feet o mas kaunti ang laki, hindi mas mataas sa sampung talampakan, at dapat na ilagay sa likurang kalahati ng lote na may hindi bababa sa tatlong talampakan na pag-urong mula sa gilid at likurang mga linya ng ari-arian.
- Interior movable case, counter at partition na hindi lalampas sa 5'9″ ang taas..
- Mga retaining wall at rockery na hindi hihigit sa apat na talampakan ang taas. Mangyaring tawagan ang Community Development Department upang matiyak na hindi kailangan ang mga permit.
- Mga plataporma, deck, lakaran at daanan – Magtanong sa staff ng Permit Counter o tumawag sa (253) 512-2261.
- Pagpinta, paglalagay ng papel, pag-tile, paglalagay ng alpombra, mga kabinet, mga countertop, at katulad na gawaing pagtatapos.
- Mga awning sa bintana ng tirahan – Magtanong sa staff ng Permit Counter o tumawag sa (253) 512-2261.
- Mga swing at iba pang gamit sa palaruan sa mga hiwalay na tirahan ng isa at dalawang pamilya.
- Prefabricated residential swimming pool – Magtanong sa staff ng Permit Counter o tumawag sa (253) 512-2261.
- Mga Bakod (Mag-click sa pindutan ng 'mga bakod' upang malaman ang higit pa)
Kailangan ko ba ng permit para sa isang shed?
- Ang mga istrukturang imbakan na hindi sasakyan na wala pang isang daan dalawampung (120) square feet at mas mababa sa sampung (10) talampakan ang taas, kapag inilagay sa ari-arian kung saan nakatira ang may-ari ay hindi nangangailangan ng building permit o zoning certification. Gayunpaman, dapat itong ilagay sa likurang kalahati ng lote na may hindi bababa sa tatlong talampakan na pag-urong mula sa gilid at likurang mga linya ng ari-arian.
Kailangan ko ba ng permit para sa isang patio cover o carport?
- Oo, kakailanganin mong kumuha ng permiso sa gusali at ang mga pag-urong mula sa linya ng ari-arian ay dapat obserbahan.
Kailangan ko ba ng permit para sa isang bakod?
- Ang mga bakod na mas mababa o katumbas ng anim (6) na talampakan ang taas at hindi humahadlang sa malinaw na linya ng paningin ng trapiko ng sasakyan na papalapit sa lokasyon mula sa anumang kalye o driveway ay hindi nangangailangan ng permiso.
- Ang mga bakod na higit sa apat (4) na talampakan ang taas ay karaniwang hindi pinapayagan sa loob ng front yard setback at ang mga bakod ay hindi pinahihintulutan sa loob ng labinlimang (15) talampakan ng ordinaryong high water mark (OHWM) sa mga baybaying lot.
- Ang mga bakod na higit sa anim (6) na talampakan ang taas ay mangangailangan ng administratibong pagkakaiba o malaking pagkakaiba depende sa taas.
- Ang mga bakod na higit sa pitong (7) talampakan ang taas ay dapat matugunan ang naaangkop na mga pamantayan sa pag-urong at nangangailangan ng permiso sa gusali.
Kailangan ko ba ng permit para sa isang pampainit ng tubig at nangangailangan ba ito ng inspeksyon?
- Oo, kung ikaw ay nag-i-install ng isang bagong uri ng pampainit ng tubig o pinapalitan ang isang umiiral na, ito ay kinakailangan na kumuha ka ng isang permit bago ang pag-install at sundin sa pamamagitan ng isang inspeksyon.