Lakewood City Hall

Mga Serbisyo sa Pag-unlad

Sinusuri ng Lakewood Development Services ang lahat ng permit, application ng gusali, at inspeksyon ng gusali. Gamitin ang pahinang ito upang maghanap ng impormasyon sa mga permit, impormasyon sa gusali, at mga inspeksyon ng gusali sa Lakewood.

Wika

Espanyol
Koreano
tagalog
Ingles

nabigasyon

Permit
Paano Makipag-ugnay sa Amin
Mga Karaniwang Tanong at Dokumento

Mga Anunsiyo

9 / 4 / 24: UPDATED DRAFT 2024 Comprehensive Plan and Development Regulations available para tingnan dito.

Upang matuto nang higit pa tungkol sa mga bagong patakaran at regulasyon na isinasaalang-alang at kung paano lumahok sa antas ng Konseho ng Lungsod, mangyaring bisitahin ang Pahina ng 2024 Comprehensive Plan Periodic Review

2025 Comprehensive Plan, Zoning, at Regulation Amendment Cycle: Planning Commission para suriin ang potensyal na docket list Setyembre 4

Ang mga pagbabago sa Lakewood Comprehensive Plan, at ilang kaugnay na pagbabago sa zoning code at mga regulasyon sa pagpapaunlad, ay pinapayagan isang beses bawat taon sa ilalim ng batas ng estado. Bilang unang hakbang sa prosesong ito, iniimbitahan ng Lungsod ng Lakewood ang mga interesadong partido na tukuyin ang mga iminungkahing pagbabago. Pagkatapos, ang Lakewood Planning Commission at pagkatapos ay ang Konseho ng Lunsod ay susuriin at kukumpirmahin ang listahan ng mga susog na isasaalang-alang sa kabuuan ng taon, kabilang ang mga pag-amyenda na pinasimulan ng pribado. Ang listahang ito ay kilala bilang "Taunang Comprehensive Plan Docket."

Ang Komisyon sa Pagpaplano susuriin ang draft na listahan ng mga susog para sa 2025 docket sa Setyembre 4 nang 6:30 pm.

Mga tanong? Ipadala sila sa [protektado ng email]

Magkakabisa ang 2021 International Building Code sa Marso 15, 2024

Ang 2021 update sa International Building Code ay magkakabisa sa Marso 15, 2024, ayon sa Washington State Building Code Council. Higit pang impormasyon tungkol sa mga update na ito, kabilang ang kung anong mga seksyon ang susugan, ay available sa website ng state building code council.

Lahat ng mga aplikasyong isinumite at itinuring na kumpleto sa pagtatapos ng negosyo noong Marso 14, 2024, ay susuriin para sa pagsunod sa 2018 code. Ang mga aplikasyon na natanggap noong Marso 15 o mas bago ay dapat sumunod sa 2021 na pinagtibay na mga code.

Ang mga aplikante na gumagamit ng 2018 code ay hinihikayat na isumite ang kanilang aplikasyon sa lalong madaling panahon. Inaasahan namin ang isang mataas na dami ng mga aplikasyon na darating bago ang deadline. Ang kawani ng Development Services ay makikipagtulungan sa mga aplikante upang matiyak na ang mga isinumite ay nakakatugon sa lahat ng mga kinakailangan.

PAALALA: Ang mga aplikasyon ng permiso sa gusali ay tatanggapin pagkatapos ng mga pag-apruba ng anumang paggamit ng lupa o permiso sa kapaligiran o para sa anumang pag-apruba na kinakailangan mula sa Lungsod ng Lakewood para sa isang aksyon sa proyekto, kabilang ang ngunit hindi limitado sa mga subdivision, mga gamit na may kondisyon, mga permit sa pagpapaunlad ng malaking baybayin, at Linya ng Gusali. Mga Pagsasaayos (BLA).


Impormasyon sa Pahintulot

Pakitandaan na habang ang mga permit ay maaaring isumite 24/7, ang mga permit ay pinoproseso sa mga oras ng negosyo Lunes - Biyernes lamang.

Paano Mag-aplay para sa isang Permit:

  • Piliin ang naaangkop na aplikasyon ng permit mula sa listahan sa ibaba. Ang lahat ng mga aplikasyon ay dapat isumite sa elektronikong paraan sa pamamagitan ng Pahintulot sa Dashboard.
  • Mga permit sa paggamit ng lupa dapat aprubahan bago ang aplikasyon ng permit sa gusali.
  • Dapat kumpleto ang mga plano sa oras ng pagsusumite.
  • Ang mga komersyal na proyekto ay kinakailangang magsumite ng mga aplikasyon para sa gusali, pagtutubero, at mekanikal na permit sa parehong oras. Ang mga ipinagpaliban na pagsusumite ay hindi na tinatanggap.
  • Ang mga proyektong residensyal ay nangangailangan lamang ng permiso sa gusali sa oras ng pagsusumite.
  • Kapag nasuri na ang mga dokumento, ilalagay ng permit technician ang permit sa aming permit system. Magpapadala ng email na may impormasyon sa pagbabayad.
  • Kapag natanggap na ang bayad, magiging available ang resibo online sa pamamagitan ng dashboard.
  • tandaan: Ang Lungsod ay hindi nagpoproseso ng mga permit para sa trabaho sa loob ng mga mobile home. Mangyaring makipag-ugnayan sa estado Department of Labor and Industries (L&I).

Kasalukuyang naka-down ang archive na permit search function para sa mga permit na isinumite bago ang Oktubre 2021. Kung mayroon kang isang simpleng tanong tungkol sa katayuan ng isang naka-archive na permit, mag-email [protektado ng email]. Kung kailangan mo ng mga dokumentong nauugnay sa isang naka-archive na permit, mangyaring magsumite ng a kahilingan ng mga pampublikong rekord.

Mga Pagbabagong Pahintulot

Lahat ng mga isinumiteng rebisyon ay dapat magsama ng buod ng rebisyon. Ang mga binagong pahina ay dapat markahan ng rebisyon na numero at petsa, at ang mga rebisyon ay dapat tawagin sa pamamagitan ng pagiging clouded. Ang mga pagbabago ay kinakailangan upang maging kumpletong hanay ng mga plano.

  • Para sa mga Permit na isinumite bago ang Okt. 27, 2021, nagsisimula sa mga titik "BP o LU o PW” – (Halimbawa: BP-21-00001)
    • Mga Proyekto sa Komersyal
      • Email [protektado ng email] isang kopya ng form ng Pagsusumite ng Pagbabago. Makikipag-ugnayan sa iyo ang isang permit technician at magbibigay ng mga hakbang kung paano magpapatuloy.
    • Mga Proyekto sa Paninirahan
      • Email [protektado ng email] isang kopya ng Revision Submittal form, pati na rin ang anumang mga plano/drawing. Isang permit technician ang tutugon sa loob ng 48 oras pagkatapos matanggap.
    • Mga Proyekto sa Public Works
      • Email [protektado ng email] isang kopya ng form ng Pagsusumite ng Pagbabago. Makikipag-ugnayan sa iyo ang isang permit technician at magbibigay ng mga hakbang kung paano magpapatuloy.
    • Mga Proyekto sa Paggamit ng Lupa
      • Email [protektado ng email] isang kopya ng form ng Pagsusumite ng Pagbabago. Makikipag-ugnayan sa iyo ang isang permit technician at magbibigay ng mga hakbang kung paano magpapatuloy.
  • Para sa mga Permit na isinumite pagkatapos ng Okt. 27, 2021, simula sa numero (Halimbawa: 1234, 123)
    • Kumpletuhin ang Revision Submittal form at muling isumite ang mga pagbabago online sa pamamagitan ng Dashboard.

Humiling ng Inspeksyon

Para sa mga permit na nagsisimula sa BP (hal. BP-21-11111): Hilingin ang iyong inspeksyon sa pamamagitan ng pagtawag sa 253-512-2266. Pakitandaan: para sa susunod na araw na inspeksyon, dapat matanggap ang mga tawag bago mag-2pm Lunes-Biyernes.

Para sa mga permit na may tatlo (3) o apat (4) na digit na numero (hal. 1234): Humiling ng inspeksyon sa pamamagitan ng pinahihintulutan ang dashboard.

Hindi namin matutupad ang mga kahilingan para sa isang partikular na oras. Gayunpaman, maaari kang humiling ng isang kagustuhan para sa isang AM timeframe (8am – 12pm) o isang PM timeframe (12:30 – 3:30pm) at gagawin ng aming mga inspektor ang lahat ng kanilang makakaya upang mapaunlakan.

PAKITANDAAN: Magkakaroon kami ng limitadong mga inspeksyon na magagamit sa linggo ng Nobyembre 25 at ang opisina ay isasara Huwebes Nobyembre 28 at Biyernes Nobyembre 29 para sa Thanksgiving holiday.. Mangyaring mag-iskedyul ng mga inspeksyon sa lalong madaling panahon upang maiwasan ang mga pagkaantala.

Pag-apruba ng Permit

  • Magpapadala ng email mula sa Permit Technicians na nagpapayo na ang (mga) permit ay naaprubahan. Isasama dito ang natitirang balanse na dapat bayaran at kung ang impormasyon ng kontratista ay kinakailangan bago ibigay.
    • Tumatanggap kami ng Visa, MasterCard, o (mga) tseke (mababayaran sa Lungsod ng Lakewood). 
    • Pakitandaan, kung ibinalik ang tseke bilang NSF, magkakaroon ng naaangkop na bayad at babawiin ang permit hanggang sa matanggap ang isa pang paraan ng pagbabayad.
  • Kapag natanggap na ang huling pagbabayad, makakatanggap ka ng email na nag-aabiso sa iyo na ang naaprubahang hanay ng mga plano ay magiging available para sa pag-download mula sa Dashboard. Mangyaring mag-print ng isang buong-laki na hanay ng mga plano at panatilihin ang mga ito on-site sa lahat ng oras para sa mga layunin ng inspeksyon.

Pagsusuri sa Utility at Sunog

Ang Lungsod ng Lakewood ay hindi isang full-service na ahensya. Ang mga permiso, pagsusuri, at inspeksyon sa imburnal, tubig, elektrikal, at sunog ay ginagawa ng ibang mga ahensya.

Kaligtasan sa Sunog: Ang pagsusuri sa Distrito ng Bumbero ay isinama sa proseso ng permiso ng Lungsod, ngunit ang mga inspeksyon ay dapat iugnay sa pamamagitan ng West Pierce Fire & Rescue sa pamamagitan ng pagtawag sa (253) 983-4583.

Pananahi: Ang serbisyo ng sewer at pagpapahintulot ay ibinibigay ng Pierce County. Mangyaring makipag-ugnayan sa Pierce County's Sentro ng Pag-unlad para sa mga katanungan at mag-apply sa pamamagitan ng Dashboard ng Pahintulot ng PALS+.

Tubig: Ang mga sertipiko ng pagkakaroon ng tubig ay dapat ibigay bilang bahagi ng pagsusumite ng permit sa gusali. Upang makakuha ng sertipiko ng pagkakaroon ng tubig bisitahin ang Lakewood Water District na matatagpuan sa 11900 Gravelly Lake Dr SW, Lakewood, WA 98499.

Electrical: Depende sa iyong heograpikal na lokasyon, ang alinman sa Tacoma Public Utilities o ang Departamento ng Paggawa at Industriya (L&I) ng estado ay nagsasagawa ng inspeksyon. Kapag natukoy mo na ang iyong tagapagkaloob ng kuryente, mangyaring bisitahin ang kaukulang website para sa isang aplikasyon o upang mag-iskedyul ng inspeksyon:

Mapa ng Lakewood Electrical Providers

Isang mapa ng mga distrito ng tagapagkaloob ng kuryente sa Lakewood, WA.

Mga Aplikasyon ng Pahintulot at Handout

Mga Handout

Mga Walkthrough sa Gabay sa Pahintulot sa Application

Building Permit at Forms

Mga Pahintulot sa Pagpaplano at Paggamit ng Lupa

Public Works Permits

Downtown Subarea Plan Permits

Ang lahat ng mga link sa ibaba ay humahantong sa mga PDF na dokumento.

Wireless Pasilidad Permit

Ang lahat ng mga link sa ibaba ay humahantong sa mga PDF na dokumento.


Paano Makipag-ugnay sa Amin

Pangkalahatang Mga Tanong sa Permit

  • Email [protektado ng email] para sa pinakamabilis na tugon.
  • Bisitahin ang Permit Desk sa Lakewood City Hall, 6000 Main Street SW. Tinatanggap ang mga walk in Martes hanggang Huwebes, 9 am hanggang 12 pm Makipag-usap sa aming receptionist sa unang palapag upang makipag-ugnayan sa team ng mga permit at may darating na sumalubong sa iyo. Ang mga oras ng paghihintay ay nag-iiba depende sa mga iskedyul ng kawani. Maaaring masagot nila ang iyong tanong, o maaaring kailanganin nilang magtakda ng appointment para sa iyo. Walang over-the-counter na pagsusuri o pag-iisyu ng mga permit.
  • Tumawag sa amin sa (253) 512-2261.  Mapupunta ang iyong tawag sa voicemail upang maipasa namin ang iyong pagtatanong sa naaangkop na kawani. Ilarawan ang iyong isyu o tanong, o humiling ng appointment, at isama ang iyong impormasyon sa pakikipag-ugnayan gayundin ang address ng property at/o permit number sa iyong mensahe. Sinusuri namin ang mga mensahe dalawang beses araw-araw.

Partikular na Impormasyon sa Zoning

  • para tiyak na impormasyon ng zoning sa isang piraso ng lupa, mag-email sa amin sa:  [protektado ng email]
    • Ibigay ang parcel number o address kung maaari at mga partikular na tanong na mayroon ka tungkol sa property. Sasagot ang staff sa loob ng 24 na oras, hindi kasama ang mga weekend. Maaaring hindi makatanggap ng tugon ang mga kahilingan sa hapon hanggang sa susunod na araw.

Mga Pahintulot sa Paggamit ng Lupa, Gusali o Site Development

  • Upang magsumite ng mga permit sa paggamit ng lupa, gusali, o site development gamitin ang Portal ng Permit.
    • Ang pagsusumite ng permit ay 24/7. Gayunpaman, kung magsumite ka ng mga permit sa katapusan ng linggo, o pagkatapos ng mga oras sa mga karaniwang araw, hindi namin sinisimulan ang paggamit hanggang sa susunod na araw ng negosyo at maaaring tumagal ng hanggang 72 oras upang maproseso.
  • Upang magtanong tungkol sa katayuan ng paggamit ng lupa, permit sa gusali, o permit sa pagpapaunlad ng site, gamitin ang Portal ng Permit.
    • Mag-click sa Pahintulot sa Paghahanap button sa tuktok ng pangunahing screen. Maaari kang maghanap gamit ang permit number, address, tax parcel number, pangalan ng aplikante, contractor ID, o pangalan ng proyekto. 

Humiling ng In-Person Meeting

  • Upang humiling ng isang personal na pagpupulong kasama ang isang miyembro ng aming staff, email [protektado ng email]

Mga Karaniwang Tanong at Dokumento

Mga Karaniwang Hinihiling na Dokumento

Mga Pangkalahatang Tanong

Saan ako maaaring mag-aplay para sa isang permit?

  • Ang lahat ng mga aplikasyon ng permit ay dapat isumite online sa pamamagitan ng Dashboard. Makipag-ugnayan sa staff ng Permit Counter sa (253) 512-2261 o [protektado ng email] para sa karagdagang impormasyon.

Kailangan ko bang makipag-appointment sa staff ng Permit Counter para magtanong ng mga pangkalahatang katanungan?

  • Hindi, available ang staff ng Permit Counter sa pamamagitan ng telepono o nang personal 9am hanggang 3pm MF. Kung gusto mong gumawa ng appointment upang talakayin ang isang permit (hindi tatanggapin ang mga aplikasyon), mangyaring makipag-ugnayan sa staff ng Permit Counter sa [protektado ng email] para humiling ng appointment.

Saan ko mahahanap ang luma/sarado na impormasyon ng permit?

  • Mga permit na inaplayan bago ang 10/27/2021
    • Magsumite ng kahilingan sa Pampublikong Pagbubunyag sa pamamagitan ng SusunodRequest.
  • Mga permit na inaplayan pagkatapos ng 10/27/2021. Maaaring makuha ang impormasyon sa pamamagitan ng Dashboard ng Permit.

Ano ang mga bayad para sa isang permit?

  • Ang mga bayarin ay depende sa uri at saklaw ng trabaho. Ang mga bayarin para sa iba't ibang permit ay makikita sa Master Fee Schedule ng Lungsod. Ang kabuuang mga bayarin para sa isang proyekto ay kakalkulahin sa oras na magsumite ng aplikasyon ng permiso. Makipag-ugnayan sa staff ng Permit Counter sa (253) 512-2261 para sa karagdagang impormasyon.

Mga Tanong sa Pahintulot

Kailan ko kailangan ng building permit?

  • Ang International Building Code na pinagtibay ng Lungsod ay nangangailangan na kumuha ka ng permit bago gumawa ng anuman:
    • A. Konstruksyon, pagpapalaki, pagbabago, pagkukumpuni, paggalaw, demolisyon, o pagpapalit ng occupancy ng anumang gusali o istraktura; at
    • B. Pag-install, pagpapalaki, pagbabago, pagkukumpuni, pag-alis, pag-convert, o pagpapalit ng anumang sistemang elektrikal, gas, mekanikal, o plumbing.
  • Ang ilang mga pagbubukod sa panuntunang ito ay kinabibilangan ng:
    • Isang palapag na detached residential accessory na mga gusali na ginagamit bilang imbakan o tool shed, playhouse o katulad na paggamit. Ang mga ito ay dapat na 120 square feet o mas kaunti ang laki, hindi mas mataas sa sampung talampakan, at dapat na ilagay sa likurang kalahati ng lote na may hindi bababa sa tatlong talampakan na pag-urong mula sa gilid at likurang mga linya ng ari-arian.
    • Interior movable case, counter at partition na hindi lalampas sa 5'9″ ang taas..
    • Mga retaining wall at rockery na hindi hihigit sa apat na talampakan ang taas. Mangyaring tawagan ang Community Development Department upang matiyak na hindi kailangan ang mga permit.
    • Mga plataporma, deck, lakaran at daanan – Magtanong sa staff ng Permit Counter o tumawag sa (253) 512-2261.
    • Pagpinta, paglalagay ng papel, pag-tile, paglalagay ng alpombra, mga kabinet, mga countertop, at katulad na gawaing pagtatapos.
    • Mga awning sa bintana ng tirahan – Magtanong sa staff ng Permit Counter o tumawag sa (253) 512-2261.
    • Mga swing at iba pang gamit sa palaruan sa mga hiwalay na tirahan ng isa at dalawang pamilya.
    • Prefabricated residential swimming pool – Magtanong sa staff ng Permit Counter o tumawag sa (253) 512-2261.
    • Mga Bakod (Mag-click sa pindutan ng 'mga bakod' upang malaman ang higit pa)

Kailangan ko ba ng permit para sa isang shed?

  • Ang mga istrukturang imbakan na hindi sasakyan na wala pang isang daan dalawampung (120) square feet at mas mababa sa sampung (10) talampakan ang taas, kapag inilagay sa ari-arian kung saan nakatira ang may-ari ay hindi nangangailangan ng building permit o zoning certification. Gayunpaman, dapat itong ilagay sa likurang kalahati ng lote na may hindi bababa sa tatlong talampakan na pag-urong mula sa gilid at likurang mga linya ng ari-arian.

Kailangan ko ba ng permit para sa isang patio cover o carport?

  • Oo, kakailanganin mong kumuha ng permiso sa gusali at ang mga pag-urong mula sa linya ng ari-arian ay dapat obserbahan.

Kailangan ko ba ng permit para sa isang bakod?

  • Ang mga bakod na mas mababa o katumbas ng anim (6) na talampakan ang taas at hindi humahadlang sa malinaw na linya ng paningin ng trapiko ng sasakyan na papalapit sa lokasyon mula sa anumang kalye o driveway ay hindi nangangailangan ng permiso.
  • Ang mga bakod na higit sa apat (4) na talampakan ang taas ay karaniwang hindi pinapayagan sa loob ng front yard setback at ang mga bakod ay hindi pinahihintulutan sa loob ng labinlimang (15) talampakan ng ordinaryong high water mark (OHWM) sa mga baybaying lot.
  • Ang mga bakod na higit sa anim (6) na talampakan ang taas ay mangangailangan ng administratibong pagkakaiba o malaking pagkakaiba depende sa taas.
  • Ang mga bakod na higit sa pitong (7) talampakan ang taas ay dapat matugunan ang naaangkop na mga pamantayan sa pag-urong at nangangailangan ng permiso sa gusali.

Kailangan ko ba ng permit para sa isang pampainit ng tubig at nangangailangan ba ito ng inspeksyon?

  • Oo, kung ikaw ay nag-i-install ng isang bagong uri ng pampainit ng tubig o pinapalitan ang isang umiiral na, ito ay kinakailangan na kumuha ka ng isang permit bago ang pag-install at sundin sa pamamagitan ng isang inspeksyon.

Pag unlad ng komunidadMga Lisensya sa Negosyo
Economic DevelopmentMga Lugar ng Pagkakataon