Với diện tích hơn 188 mẫu Anh, Khu Kinh doanh Woodbrook ở khu phố Woodbrook của Lakewood là khu vực mới nhất của thành phố để chứng kiến sự phát triển công nghiệp. Vào năm 2017, một trung tâm hậu cần rộng 467,000 foot vuông đã được hoàn thành, là trung tâm đầu tiên thuộc loại hình này nằm trong quy hoạch công nghiệp.
Tiffany Spire
Dự án tầm xa & đặc biệt Quản Lý
6000 Main St SW
Lakewood, WA 98499
(253) 983-7702
[email được bảo vệ]
Điện thoại & Email:
Thứ Hai đến Thứ Sáu: 8:30 sáng đến 5:00 chiều
Tổng quan về Dự án Khu thương mại Woodbrook
Woodbrook là một vị trí đắc địa với lối đi dễ dàng tới Xa lộ Liên tiểu bang 5. Vào năm 2019, Bộ Giao thông Vận tải của bang đã bắt đầu xây dựng lại hai cây cầu vượt ở các khu vực lân cận Woodbrook và Tillicum, giúp bạn dễ dàng đi đến đường cao tốc hơn và quan trọng hơn là chuẩn bị cho việc mở rộng I-5 qua hành lang Căn cứ chung Lewis-McChord. Thành phố Lakewood đã làm việc chặt chẽ với các nhà lập pháp tiểu bang các thành phố lân cận và quân đội để xem một gói vận chuyển toàn tiểu bang được thông qua bao gồm tài trợ để trả cho dự án mở rộng rất cần thiết.
Các nút giao cắt mới định tuyến lại đường cao tốc trên đường dốc và đường tắt qua các tuyến đường sắt liền kề, đồng thời mở rộng đường cao tốc để giúp tăng lưu lượng giao thông giữa Olympia và Tacoma.
Cập nhật
Khu vực trung tâm Woodbrook được đề xuất trở thành CoMI dựa trên sự nổi lên của nó như một nút công nghiệp quan trọng.
Khoảng 170 mẫu Anh đã được quy hoạch để sử dụng trong công nghiệp. Hệ thống thoát nước đã được mở rộng và cải tạo đường đã được thực hiện để phù hợp với việc tái phát triển khu vực với mục đích sử dụng công nghiệp và tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông qua cổng JBLM Logistics ở cuối Đường Murray SW. Các cải tiến bổ sung được lên kế hoạch.
Một tòa nhà công nghiệp rộng 45,000 mét vuông đã được xây dựng và khoảng 700,000 mét vuông diện tích công nghiệp bổ sung đã được phê duyệt để phát triển.
Thành phố đã thông qua Báo cáo Phát triển Khu Kinh doanh Woodbrook vào tháng 2009 năm XNUMX, trong đó phân tích các vấn đề phát triển và đưa ra các khuyến nghị liên quan đến việc tái phát triển khu vực với mục đích sử dụng công nghiệp.
Năm 2001, Quy hoạch đã được thay đổi trong khu vực Woodbrook để cho phép xây dựng Khu Kinh doanh Công nghiệp (IBP) rộng 150 mẫu Anh. Một tòa nhà sản xuất / sử dụng nhà kho rộng hơn 440,000 foot vuông đã được phê duyệt trong IBP.
Mục đích của khu IBP là cung cấp sự phối hợp sử dụng và thiết kế để tạo điều kiện tích hợp tích cực giữa việc làm, dịch vụ và sử dụng kinh doanh / công nghiệp nhẹ.
Lakewood cam kết kết nối tất cả cư dân với hệ thống cống rãnh. Một số cải tiến kết nối hệ thống thoát nước đã được thực hiện trong 10 năm qua và các cải tiến bổ sung tiếp tục được thực hiện ở Woodbrook.
Ấn tượng đầu tiên quan trọng! Thành phố tiếp tục công việc cải thiện cửa ngõ bắt đầu vào năm 2015.
Có 14 cách khác nhau để truy cập và vào cộng đồng Lakewood và mỗi điểm truy cập (cổng) đều khác nhau và để lại tác động và ấn tượng khác nhau với những người đi qua để tham quan, mua sắm hoặc vui chơi.
Địa điểm American Lake Gardens nằm ở phía tây nam của Cánh đồng McChord, nơi Không quân đã vận hành một số khu xử lý từ giữa những năm 1940 đến đầu những năm 1970.
Trong thời gian đó, các nhà điều hành địa điểm đã thải bỏ một lượng trichloroethylene không xác định (TCE) ở Khu vực D. Những hoạt động này đã làm ô nhiễm nước ngầm với các hóa chất độc hại. Sau khi dọn dẹp, các hoạt động vận hành và bảo trì đang diễn ra. McChord AFB hợp nhất với Fort Lewis để trở thành Căn cứ chung Lewis McChord (JBLM). Quân đội chịu trách nhiệm quản lý các trách nhiệm làm sạch môi trường tại JBLM.
Biện pháp khắc phục lâu dài của địa điểm bao gồm khai thác, xử lý và giám sát nước ngầm cũng như hạn chế sử dụng nước ngầm. Quá trình xây dựng khắc phục diễn ra từ năm 1993 đến năm 1994. Việc giám sát nước ngầm đang được tiến hành.
Để biết thêm thông tin và tài liệu, vui lòng truy cập Trang Vườn Hồ Hoa Kỳ của Bộ Sinh thái Washington:
Sản phẩm Chương trình vùng cơ hội được thiết kế để cung cấp các ưu đãi về thuế cho các nhà đầu tư tài trợ cho các doanh nghiệp trong các cộng đồng chưa được phục vụ.
Các nhà đầu tư có thể hoãn nộp thuế đối với các khoản thu nhập vốn được đầu tư vào các Quỹ Cơ hội Đủ điều kiện. Các quỹ Cơ hội này được đầu tư vào các cộng đồng đau khổ được thống đốc của mỗi bang chỉ định là Vùng Cơ hội. Đường điều tra dân số bao gồm các vùng lân cận Tillicum & Woodbrook được chỉ định là Vùng Cơ hội.
Việc cải tạo Nút giao thông làn Thorne đã được hoàn thành vào cuối năm 2021. Nút giao mới sẽ cải thiện lưu lượng giao thông địa phương cũng như cho phép mở rộng I-5.
Dân số ở các quận Thurston và Pierce đã tăng theo cấp số nhân trong thập kỷ qua, dẫn đến tình trạng tắc nghẽn giao thông dọc theo I-5 ngày càng gia tăng. Trong những năm gần đây, WSDOT, cùng với các quan chức của thành phố, hạt và Căn cứ địa phương Lewis-McChord (JBLM), đã tập trung lại nỗ lực để cải thiện thời gian đi lại và hoạt động trên đường cao tốc hiện có.
Mục đích của những cải tiến cơ sở hạ tầng này là để giảm tắc nghẽn giao thông kinh niên và cải thiện khả năng di chuyển dọc theo I-5 gần JBLM.
Dòng thời gian phát triển Woodbrook
2019/2020
- Tòa nhà đầu tiên hoàn thành, tài sản Black Creek (CPSD cũ), phía nam 150th và Phố mùa xuân
- Việc xây dựng bắt đầu trên các tòa nhà khác của Black Creek, American Lake Logistics, và bất động sản ở phía nam 150th và Woodbrook Drive. · Hoàn thành lắp đặt hệ thống thoát nước riêng, 150th từ mùa xuân đến phía tây (Black Creek)
2018
- Khu kinh doanh công nghiệp mở rộng quy hoạch thêm 31.5 mẫu Anh (hiện nay là 188 mẫu Anh)
- Mở rộng cống hoàn chỉnh, 150th, từ Woodbrook về phía đông
- Nhà kho rộng 467,000 mét vuông cho DAMCO và GEODIS thuê
- Black Creek mua tài sản CPSD
- Khu kinh doanh hồ Emerson được thành lập, SEPA đang được tiến hành
- Đang xây dựng thiết kế nút giao mới
- Dự án mới tại 146th và Woodbrook đang trong quá trình lái xe (American Lakewood Logistics)
- Dự án mới phía nam 150th và Woodbrook Drive đang được xử lý
2017
- Hoàn thành giai đoạn I của việc mở rộng hệ thống thoát nước
- Hoàn thành nhà kho 467,000 sq ft
- Nhiều tài sản trên thị trường
2016
- Giấy phép được nộp cho nhà kho Panattoni rộng 467,000 sq ft
2015
- Thành phố hỗ trợ dự án cải thiện phương tiện giao thông Giải tỏa ùn tắc JBLM I-5
- Bao gồm việc xây dựng lại Thorne Lane để hỗ trợ việc di chuyển hàng hóa trong và ngoài công viên
- Làm việc với CPSD về cơ sở vật chất và Trường trung học cơ sở Mann mới
2012
- Hoàn thành giai đoạn I của việc mở rộng cống.
2011
- Tòa nhà mới đã hoàn thành Olympic Di chuyển & Lưu trữ
- Mở rộng phân vùng cơ bản để bao gồm Trường Trung học Cơ sở Woodbrook (thêm 39 mẫu Anh)
2009
- Tháng XNUMX, Báo cáo của Woodbrook được xuất bản
Kết luận chính:
- Thực hiện một chương trình cải tiến đường lối đúng đắn để tạo dựng hình ảnh khu kinh doanh
- Di dời trường trung học cơ sở
- Mở rộng hệ thống thoát nước đến các khu vực không được bảo vệ
- Làm việc với các cơ quan quản lý nhà ở để di dời các đơn vị có thu nhập thấp nhất đến các khu nhà ở khác với các dịch vụ đầy đủ hơn
- Làm việc với WSDOT trên đường cao tốc xuyên cơ sở từ 146th đến Fort Lewis (dự án này sẽ không tiếp tục)
- Thực hiện cảnh quan để củng cố cảnh quan đường phố cho khu kinh doanh
- Cung cấp hàng rào và vùng đệm cảnh quan cho các khu dân cư lân cận
2008
- Cảng Tacoma hợp tác với Thành phố Lakewood để tài trợ cho Báo cáo Phát triển Khu Kinh doanh Woodbrook
- Quan hệ đối tác chính trong việc chuẩn bị cho việc mở rộng thị trường công nghiệp
2000 và 2001
- Thành phố tạo ra khu công nghiệp rộng 117.5 mẫu Anh ở Woodbrook, tại thời điểm áp dụng kế hoạch và phân vùng toàn diện
- Mục đích: kích thích mở rộng cống thoát nước và tạo công ăn việc làm cho khu vực
- Công cụ trong việc giành được tài trợ cho việc mở rộng hệ thống thoát nước
- 20 mẫu Anh được một đơn vị mua lại để đón đầu cơ hội tái phát triển
Maps
Tài liệu & Tài nguyên
Bạn quan tâm đến sự phát triển của Lakewood? Hãy theo dõi các liên kết hữu ích này để tìm hiểu về các sắc lệnh, chính sách quy hoạch, phân vùng và các thông tin khác hướng dẫn sự phát triển ở Lakewood. Tham quan Trang Bản đồ Quy hoạch & Phân vùng, Pháp lệnh và Tài liệu để biết thêm thông tin chi tiết.
Bộ luật sửa đổi của Washington
Hồ sơ Quy hoạch Lakewood
- Báo cáo phát triển khu kinh doanh Woodbrook
- Kế hoạch toàn diện
- Quy hoạch tổng thể Bản đồ sử dụng đất trong tương lai
- Bộ luật thành phố Lakewood: Phát triển và phân vùng sử dụng đất (Tiêu đề 18A của LMC)
- Bản đồ Quy hoạch & Phân vùng
- Sắc lệnh Phân khu (xem Tiêu đề 17)
Tài liệu quy hoạch vùng