برنامج سلامة الإسكان الإيجاري

كيف يفيد هذا البرنامج المستأجرين؟

• في الوقت الحالي، يتعين على المستأجرين الذين لديهم شكاوى بشأن الظروف المعيشية غير الآمنة اتباع الخطوات المطلوبة في قانون المالك والمستأجر (RCW 59.18) أو ال قانون مالك ومستأجر المنازل المصنعة/المتنقلة (RCW 59.20)لمزيد من المعلومات حول حقوق المستأجرين، يرجى الاطلاع على "مشروع العدالة في الشمال الغربي"حقوقك كمستأجر في ولاية واشنطن (PDF)"أو عرض دليل موارد المستأجرين لمدينة ليكوود (PDF)."
• تقوم RHSP بإنشاء نظام لمعالجة ومراقبة مشكلات العقارات المستأجرة بشكل استباقي دون الحاجة إلى قيام المستأجر بتقديم شكوى أولاً.
• يمكن للمستأجرين أيضًا أن يشعروا براحة البال عندما يعلمون أن العقارات المستأجرة ستلتزم بمعايير معينة للصحة والسلامة، كما هو موضح في قوائم فحص العقارات المستأجرة ذات الصلة. سيواجه أصحاب العقارات المستأجرة الذين لا يلتزمون بهذه المعايير عقوبات.

ما الذي يجب أن أعرفه عن عملية التفتيش؟

• عندما يتم جدولة وحدتك المستأجرة لإجراء فحص السلامة، يجب على المالك أو المدير تقديم إشعار كتابي مناسب لكل RCW 59.18.150 (6). يُسمح لك بطلب رؤية هوية المفتش قبل دخولهم إلى وحدتك. سيؤدي رفض الوصول بعد الإشعار المناسب إلى العقوبات الموضحة في RCW 59.18.150 (8). تذكر: المفتش هناك يبحث عن مصلحتك!

هل سيؤثر هذا البرنامج على إيجاري؟

• لا تستطيع المدينة توقع التأثير الذي قد يحدثه هذا البرنامج على سوق الإيجار. يمكننا تقديم معلومات عن الرسوم المفروضة لتنفيذ البرنامج.

قد يستغرق الأمر بعض الوقت قبل أن يتم فحص العقار الذي أستأجره. إذا كانت لدي حاليًا مخاوف بشأن عناصر الصحة والسلامة المدرجة في قائمة التحقق، فما هي خياراتي؟

• إذا شعرت أن هناك مشكلة في العقار المستأجر تتطلب مزيدًا من الاهتمام الفوري، فيرجى إرسال بريد إلكتروني [email protected].

كيف يمكنني معرفة ما إذا كان العقار المستأجر متوافقًا؟

• إذا اجتاز عقار مستأجر الفحص من خلال برنامج سلامة الإسكان المستأجر (RHSP)، فيجب نشر شهادة الامتثال في مكان مرئي في كل موقع تأجير لأسرة واحدة أو في موقع مشترك في كل موقع متعدد الأسر. يمكن أن يكون الموقع المشترك عبارة عن ردهات أو غرف بريد أو مكاتب تأجير في الموقع على سبيل المثال. وبدلاً من ذلك، يمكن للمالك تقديم نسخة من الشهادة إلى المستأجر عند توقيع عقد الإيجار. لا تقم بالتوقيع على عقد إيجار لعقار مستأجر لم يتم تسجيله لدى RHSP. إذا اكتشفت أن العقار المستأجر غير مسجل، فأخطر المدينة عبر البريد الإلكتروني [email protected] أو الاتصال برقم 253-983-7850.

كيف يمكن للمستأجرين المساعدة في تنفيذ هذا البرنامج؟

• يلعب المستأجرون دورًا حيويًا في التنفيذ الناجح لـ RHSP ويمكنهم المساعدة بالطرق التالية:
  • تشجيع مالك العقار أو مالك العقار على تسجيل العقار؛
  • تعرف على معايير الصيانة وقم بإخطار المالك أو المالك عندما تحتاج الأمور إلى الإصلاح أو عندما لا ترقى إلى المستوى المطلوب؛ و
  • اتصل بمدينة Lakewood إذا كان المالك أو المالك لا يلتزم بـ RHSP إما بعدم التسجيل أو عدم تلبية معايير الصيانة.