O le Rental Housing Safety Program e fa'amautinoaina o fale mautotogi uma i totonu o le taulaga e saogalemu. E mana'omia e tagata mautotogi fanua ona lesitala a latou meatotino i tausaga ta'itasi i le A'ai. I luga o lenei mea, e tatau ona latou tuʻuina atu i asiasiga i le taʻi lima tausaga.
gagana
1. Faamauina
O tagata mautotogi uma o lo'o i ai meatotino i le Aai o Lakewood e mana'omia le resitalaina o latou fale mautotogi i tausaga ta'itasi ma le taulaga. O meatotino e tatau ona asiasia ma e manaʻomia le pasia o le City of Lakewood rental protocols inspection.
E vaevaeina fale mautotogi i ni vaega se lua: Fale nofofua ma Fale e tele aiga. A maeʻa ona resitalaina, e tatau ona aliali mai se faʻailoga o meatotino i le upega tafaʻilagi o faʻamatalaga.
Tusi resitala iinei:
2. Asiasiga
O fale mautotogi ua resitalaina i le Rental Housing Safety Program (RHSP) e mana'omia le asiasia ta'i ta'i lima tausaga (silasila i meatotino e tuusaunoa i le itulau pito i lalo).
O uluai asiasiga e mafai ona faia e se tagata asiasi a le Aai o Lakewood po'o se tagata asiasi patino agavaa. O toe su'esu'ega uma e tatau ona faia e tagata asiasi o le Aai o Lakewood.
- American Association of Code Enforcement tausiga o meatotino ma fale asiasi tusi faamaonia;
- Fa'atonuga o meatotino a le Fono Fa'ava-o-malo ma le fa'amaonia o tagata asiasi fale;
- Su'esu'e tulafono fa'ava-o-malo a le Fono Fa'avaomalo;
- Tagata Asiasi Faamaonia o Fale ma Taulaga a le Iunaite Setete (HUD);
- American Society of Home Inspectors Tusipasi Faamaonia;
- O se tagata asiasi tumaoti ua faamaonia e le National Association of Housing and Redevelopment Officials, le American Association of Code Enforcement, poʻo isi faʻalapotopotoga faʻapolofesa faʻatusatusa e pei ona faʻamaonia e le Rental Housing Safety Program Administrator poʻo le Designee;
- O se ofisa e faamalosia tulafono faatonutonu;
- O se inisinia faufale laiseneina a le Setete o Uosigitone;
- O se tusiata laisene a le Setete o Uosigitone;
- Tagata asiasi fale laiseneina a le Setete o Uosigitone; pe
- O isi fa'amaoniga e talia e le fa'atonu e fa'amauina i tulafono.
- O lo'o iai i la matou itulau uepi a le tagata asiasi tuma'oti nisi fa'amatalaga o lenei filifiliga, fa'apea fo'i ma pepa o polokalame e mana'omia e tagata asiasi tuma'oti e fa'aoga.
Bedrock Home Inspections, LLC
Ioane E Sexton
8104 183rd Ave E
Bonney Lake, WA 98391
Telefoni: 253-830-4633
Email: [email protected]
Beyler Consulting
Landon C. Beyler
5920 100th St SW, Suite 25
Lakewood, WA 98499
Telefoni: 253-984-2900
imeli: [email protected]
Su'ega fale a Blackburn
Richard Blackburn
PO Box 44898
Tacoma, WA 98448
Telefoni: 360-670-8621
Email: [email protected]
Geometra Fale Asiasiga
Robert Richards
3030 W Commodore Way, A 304
Seattle, WA 98199
Telefoni: 206-931-8304
Email: [email protected]
Hiles Construction LLC
Bret Hiles
332 Point Fosdick PL NW
Gig Harbor, WA 98335
Telefoni: 253-222-1305
Email: [email protected]
'Au Su'esu'e Fale
Arona Keating
13110 NE 177th St
Woodinville, WA 98072
Telefoni: 425-213-7920
Email: [email protected]
Ideal Inspection Services LLC
Brent Lindblom
10855 35th Ave. SW
Seattle, WA 98146
Telefoni: 206-930-0264
Email: [email protected]
Asiasiga o Fale Immaculate Inc.
Todd Obergfell
8825 Weller Rd SW
Lakewood, WA 98498
Telefoni: 253-677-7424
Email: [email protected]
Lasswell Fale Asiasiga
Jerome Kukowski
1621 SW 168th St
Normandy Park, WA 98166
Telefoni: 253-905-4273
Email: [email protected]
LAT asiasiga
Anh Le
Federal Way, WA 98023
Telefoni: 206-202-7522
Email: [email protected]
Z Fale Asiasiga
Rodney Zimmerschled
1701 11th Ave
Milton, WA 98354
Telefoni: 253-677-7731
Email: [email protected]
3. Tusi Faamaonia o le Tausi
O le taimi lava e pasia ai e se iunite le asiasiga, o le a tuʻuina atu i ai se Tusi Faamaonia o le Usitaʻia o Tulafono. E lima tausaga le aoga o tusi faamaonia. O le tiutetauave lea a le e ona le fanua le faʻatulagaina o se toe asiasiga aʻo leʻi oʻo i le aso 31 o Tesema i le tausaga lona lima ina ia tausia ai se Tusi Faamaonia o le Usitaʻia o Tulafono.
4. Laisene Pisinisi Totogi
E le tutusa le Tusi Faamaonia o le Tausisia ma le Laisene Pisinisi Rental. E mana'omia e tagata e ona fanua le resitalaina o latou lisi ma maua se Laisene Pisinisi Rental i tausaga ta'itasi e fa'aoga ai fa'amaumauga i luga ole laiga.
O se Laisene Pisinisi Rental e tu'uina atu i se fanua fa'apitoa ma e le fa'aliliuina ona o le fa'atau atu po'o isi fa'aliliuga o le pule. O le Laisene Pisinisi Rental e tu'uina atu i tausaga ta'itasi ma e na'o le tausaga na tu'uina atu ai.
Fesili e Masani ona Fesiligia
Mo se vaaiga sili atu ona atoatoa i lenei polokalame, faamolemole taga'i i la matou Tulafono Fa'atonutonu o le Polokalame Saogalemu o Fale Mautotogi (PDF).
E fa'apefea ona manuia tagata mautotogi i lenei polokalame?
- I le taimi nei, o tagata mautotogi o lo'o iai fa'asea e uiga i tulaga le saogalemu o le ola e tatau ona mulimulita'i i la'asaga mana'omia i le Tulafono Tautotogi (RCW 59.18) po o le Tulafono Fa'ato'ato'a Fa'ato'aga Fa'ato'aga/Fe'avea'i Fale (RCW 59.20). Mo nisi fa'amatalaga i aia tatau a tagata nofoia, fa'amolemole va'ai i le Northwest Justice Project's “O Au Aia Tatau o se Tagata Nofo i le Setete o Uosigitone (PDF)"Po o va'ai Le Aai o Lakewood's Tenant Resource Guide(PDF)."
- Fausia e le RHSP se faiga e fa'atalanoaina ma mata'ituina fa'afitauli tau fale mautotogi e aunoa ma le mana'omia o se tagata mautotogi e fa'asea muamua.
- E mafai foi e tagata mautotogi ona maua le filemu o le mafaufau i le iloaina o fale mautotogi o le a taofia i se tulaga patino mo le soifua maloloina ma le saogalemu, o loʻo faʻamatalaina i lisi siaki suʻesuʻega o fale mautotogi. O i latou e ona fale mautotogi e le usitaia ia tulaga o le a feagai ma faasalaga.
O le a se mea e tatau ona ou iloa e uiga i le faagasologa o asiasiga?
- A fa'atulaga lau fale mautotogi mo se asiasiga saogalemu, e tatau i le pule po'o le pule ona tu'uina atu se fa'asilasilaga tusitusia talafeagai mo RCW 59.18.150(6). E fa'atagaina oe e fesili e va'ai ile ID ole tagata asiasi ae latou te le'i ulufale i lau iunite. O le teena o le avanoa pe a uma ona tuʻuina atu se faʻaaliga talafeagai o le a iʻu ai i faʻasalaga o loʻo otooto atu i totonu RCW 59.18.150(8). Manatua: o loʻo i ai le tagata asiasi e vaʻavaʻai mo lou fiafia sili!
O le a aafia la'u lisi e lenei polokalame?
- E le mafai e le taulaga ona faʻamoemoeina le aʻafiaga o lenei polokalame i luga o le maketi lisi. E mafai ona matou tu'uina atu fa'amatalaga i totogifuapauina o lo'o totogi mo le fa'atinoina o le polokalame.
Atonu e umi se taimi ona asiasia lea o le fanua lea ou te mautotogi ai. Afai ei ai ni ou atugaluga i le taimi nei i mea tau le soifua maloloina ma le saogalemu i luga o le lisi siaki, o a la'u filifiliga?
- Afai e te lagona o loʻo i ai se faʻafitauli i le fale mautotogi e manaʻomia ai le vaʻaia vave, faʻamolemole imeli [email protected].
E fa'afefea ona ou iloa pe o lo'o tausisia se fale mautotogi?
- Afai ua pasia se asiasiga a se fale mautotogi e ala i le Rental Housing Safety Program (RHSP), e tatau ona fa'apipi'i se Tusi Faamaonia o le Tausisia i se nofoaga e iloagofie i nofoaga mautotogi ta'itasi o aiga po'o se nofoaga fefa'asoaa'i i nofoaga ta'itasi aiga. O se nofoaga fefa'asoa'i e mafai ona fa'aulufale, potu meli po'o ofisa lisi i luga ole laiga mo se fa'ata'ita'iga. I le isi itu, e mafai e le pule o le fale ona tu'uina atu se kopi o le tusi pasi i le tagata mautotogi pe a sainia le lisi. Aua ne'i sainia se lisi mo se fale mautotogi e le'i resitalaina ile RHSP. Afai e te mauaina se fale mautotogi e le o resitalaina, logo le Aai e ala ile imeli [email protected] pe telefoni 253-983-7850.
E mafai faapefea e tagata mautotogi ona fesoasoani i le faatinoga o lenei polokalame?
- E taua tele le sao o tagata mautotogi i le fa'atinoina manuia o le RHSP ma e mafai ona fesoasoani i auala nei:
- Fa'amalosia le pule o le fanua po'o le tagata e ona fanua e resitala le fanua;
- A'oa'o e uiga i tulaga fa'aleleia ma logo le pule po'o le tagata e ona le fale pe a mana'omia mea e fa'aleleia pe le o'o i tulaga masani; ma
- Fa'afeso'ota'i le Aai o Lakewood pe a lē usita'ia e lē e ona le fale po'o lē ona le fale le RHSP e ala i le lē lesitalaina po'o le lē ausia o tulaga fa'aleleia.
E iai le pule a le Aai o Lakewood e faia ai se polokalame mo le saogalemu o fale mautotogi?
- I lalo o le tulafono a le setete (RCW 35A.82.020), o taulaga e iai le pule e manaʻomia ai tagata o loʻo mautotogi fanua nofomau mo faʻamoemoega pisinisi ina ia maua se laisene pisinisi. E le gata i lea, i le 2010, na fa'atagaina ai e le Fono Faitulafono a le Setete o Uosigitone nu'u o le atunu'u e fa'atuina polokalame o asiasiga i lalo o le RCW 59.18.125.
O a vaega o le fale mautotogi o le a asiasia?
- O vaega ole soifua maloloina ma le saogalemu e ogatasi ma RCW 59.18.030 (1), E aofia ai:
- fa'atonuga fa'avae
- fa'aaliga o le tau
- paipa ma le tumama
- vevela, vai, ma fale vai
- ea
- uaea eletise faaletonu pe matautia ma/poo auaunaga
- saogalemu ma galuega e alu i fafo
- su'e asu ma carbon monoxide.
- O le limu e na'o se vaega o le asiasiga ma le toe faaleleia pe afai, i le taimi o asiasiga, ua mautinoa o se faailoga o le osofaʻi o le tau, paipa paipa, poʻo le leai o se ea. I le tulaga o le a faʻamoemoe e mafua mai i le olaga, e naʻo le a tuʻuina atu e le taulaga le fautuaga i le tagata mautotogi i le auala e faʻaitiitia pe faʻaumatia ai le siama i totonu o latou fale. O le a le asiasia e le taulaga le vali ta'ita'i ma le asbestos, aua e masani lava e le o ni popolega mo le saogalemu o le ola vaganā ua faʻafeiloaʻi i le ea poʻo le vai e ala i le aveeseina pe faʻalavelave.
- O lo'o avanoa lisi siaki ile pito i luga ole itulau lenei. O lo latou fa'amoemoe o le tu'uina atu lea o se tulaga talafeagai o le va'aiga mo tagata e ona, tagata nofoia ma tagata asiasi. E leai se lisi siaki e mafai ona aofia ai fa'aaliga uma e mafai, ma e le o soliga uma e aliali mai e fa'amata'u ai le soifua maloloina po'o le saogalemu o tagata mautotogi. E tusa ai, e mana'omia tagata asiasi e fa'aaoga se aofa'iga tele o fa'amasinoga fa'apolofesa.
Ae fa'afefea pe a ou le resitalaina la'u fale mautotogi po'o fanua mautotogi?
- So'o se tagata e ona fale mautotogi e le mafai ona fa'atumu pepa mana'omia ma totogi se totogifuapauina muamua po'o le fa'afouga o le resitalaina i luga po'o le'i o'o i le aso e muta ai le resitala, e noatia i fa'asalaga ma/po'o pili tuai e pei ona fuafuaina ma fa'aaogaina e le Aai o Lakewood Master. Totogi Fa'asologa ma/po'o fa'asalaga e tusa ai ma LMC5.60.150, po o LMC5.02, ma e ono i'u ai i le soloia o Laisene Pisinisi Rental e tusa ai ma LMC5.60.060.
O le a le mea e tupu pe a teena e le tagata mautotogi le pule o le fale/tagata asiasi le avanoa i le fanua?
- i RCW59.18.150(1): “E le tatau i le tagata mautotogi ona taofia ma le le talafeagai le maliega i le pule o le fale e ulufale atu i totonu o le fale nofoia ina ia asiasia le fale […]” O se tagata mautotogi na te teena le avanoa i le fanua pe a uma ona tuuina atu e le pule o le fale le faaaliga tusitusia mo aso e lua e pei ona manaomia. e RCW 59.18.150(6) o le a noatia i faʻasalaga o loʻo otooto atu i totonu RCW 59.18.150(8).
E tatau ona ou lesitala pe a ou mautotogi i potu moe i le fanua ou te umia ma ou nofo ai?
- Leai, e le o le umi e te nofo ai i le fanua. Afai e te alu ese ma mautotogi le fanua atoa, e mana'omia lou lesitala.
Faataʻitaʻiga
E tusa ai ma le Lakewood Municipal Code 5.60.025 , o fale mautotogi nei e tuusaunoa mai le RHSP:
- Vaega o lo'o nofoia e le tagata e ona
- Unite o lo'o nofoia e matua po'o se tamaititi a le pule
- Unite le avanoa mo le mautotogi
- Faletalimalo, faletalimalo, faletalimalo poʻo isi nofoaga poʻo nofoaga e tolu (3) poʻo le sili atu potu e nonofo ai malo uma mo le vaitaimi e itiiti ifo i le tolusefulu (30) aso
- Litaea po'o fale tausi soifua
- So'o se falema'i, fale fa'ale-nu'u fa'aalaisene a le setete, convent, convent/ monasteries/isi nofoaga o lo'o nofoia fa'apitoa e sui o se fa'atonuga fa'alelotu, ma fale fa'alautele tausiga fa'afoma'i.
- Vaega mautotogi o lo'o umia e se iunite a le malo, lala sooupu po'o se pulega, fa'agaoioia pe fa'afoeina, po'o e fa'asa'olotoina mai tulafono fa'alotoifale e tulafono a le Setete po'o feterale po'o tulafono fa'afoe.
- Unite na fausia i totonu o le 10 tausaga ua tuanaʻi ma se tusi faamaonia o le nofoia ma leai ni tulafono e solia talu mai le aso o le tusi faamaonia o le nofoia.
- Vaega e aofia uma ai mea nei:
- Maua tupe po'o fesoasoani mai le feterale, setete po'o se malo fa'apitonu'u
- E asiasia ia le itiiti ifo i le ta'i tolu tausaga o se mana'oga o le fa'atupega po'o le fesoasoani
- Ua saunia se kopi o le asiasiga i le Aai
- O le asiasiga e matua tutusa ma le asiasiga e mana'omia e le RHSP (fa'atonu e le Fa'atonu)
- Fale faʻapitoa* / Fale o le taulaga* o lo'o i totonu o se fa'atulagaga tele-unite i lalo o le tele o pule
- Fale feaveai ma fale gaosi
- Fale ma fale tau soloaiga
- O isi fale e mafai ona tuusaunoa mai asiasiga e pei ona aiaia e le tulafono.
Fale Fou
E tusa ai ma le RCW 59.18.125(4)(a) , o se meatotino mautotogi ua maua se tusi faamaonia o le nofoia i totonu o le lima tausaga talu ai ma e leai ni soliga o tulafono na lipotia mai i luga o le meatotino i le taimi o lena vaitaimi e tuusaunoa mai le asiasiga. E manaʻomia pea ona resitalaina iunite uma ae o le a le filifilia mo le asiasiga seia oo i le itiiti ifo i le sefulu tausaga talu ona maua le tusi faamaonia o le nofoia.
* O fale mautotogi po'o fale tu'ufua e umia e se tasi e ona po'o se vaega o tagata e ona e mana'omia ona usita'ia tulafono faatonutonu o le Polokalame RHSP.
fetaui
Polokalama Saogalemu Fale Totogi
[email protected] poʻo 253-512-2261
Pule o le Vaega o Fale – Jeff Gumm
(253) 983-7773
Imeli: JGumm
E imeli Jeff Gumm faʻaopoopo lana imeli i luma @cityoflakewood.us