Програма безпеки оренди житла

Програма безпеки орендованого житла гарантує безпеку всіх орендованих квартир у межах міста. Власники нерухомості, які здають в оренду, зобов’язані щорічно реєструвати свою нерухомість у міській владі. Крім того, вони повинні проходити перевірки кожні п’ять років.

---

МЕНЮ

Програма безпеки орендованого житла нещодавно запустила новий веб-сайт. Якщо ви є наявним користувачем або раніше зареєстрували орендоване майно в місті, вам все одно потрібно налаштувати обліковий запис користувача на новому сайті. Після створення облікового запису користувача ви отримаєте електронний лист із підтвердженням від Tolemi, операційної системи, яка містить онлайн-реєстрацію. Після створення облікового запису ви зможете додавати об’єкти оренди, сплачувати комісії та відстежувати перевірки. Вам потрібно буде налаштувати обліковий запис на новому сайті, щоб отримати ліцензію на Програму безпеки оренди житла 2024.

Відвідайте новий сайт і почніть роботу вже сьогодні.

Будь ласка, зв'яжіться з [захищено електронною поштою] якщо у вас виникли запитання чи проблеми.

Цілі програми:

• Переконайтеся, що орендоване житло Lakewood відповідає конкретним стандартам безпеки та пожежної безпеки;
• Сприяти дотриманню цих стандартів, щоб не поставити під загрозу здоров’я та безпеку орендарів;
• Підвищення обізнаності та обмін інформацією щодо стандартів оренди житла серед існуючих і майбутніх власників нерухомості, менеджерів нерухомості, орендодавців і орендарів.

Об’єкти оренди, зареєстровані в Програмі безпеки оренди житла (RHSP), повинні перевірятися один раз на п’ять років (дивіться об’єкти, які звільняються нижче). Намір RHSP полягає в тому, щоб гарантувати, що житло, яке орендується в Лейквуді, відповідає певним стандартам охорони здоров’я та безпеки, а також сприяти дотриманню цих стандартів, щоб здоров’я та безпека орендарів не були під загрозою. Перевірки стосуються різних пунктів, які можна знайти в затверджених Міським контрольних списках перевірок:

• Контрольний список для перевірки багатосімейних (триплексних і більших) окремих одиниць (PDF)
• Контрольний список для перевірки багатоквартирних (триплексних і більших) будинків: загальне майно та місця загального користування (PDF)
• Контрольний список для перевірки однієї сім’ї/дуплексу (PDF)

Якщо орендована квартира небезпечна і вимагає негайної уваги, надішліть електронний лист [захищено електронною поштою].

Якщо ви шукаєте доступне житло в окрузі Пірс, відвідайте www.affordablehousing.com

Оновлення програми до міської ради Лейквуд

• Березень 2023 р. Презентація міській раді Лейквудl
• Презентація в міській раді Лейквуда в січні 2022 року
• Презентація в міській раді Лейквуда в березні 2020 р
• Презентація в міській раді Лейквуда в березні 2019 р

---

Реєстрація та перевірка

Усі власники нерухомості, що орендують нерухомість у місті Лейквуд, зобов’язані щорічно реєструвати свою орендовану нерухомість у місті. Майно має пройти перевірку та відповідати протоколам перевірки оренди в місті Лейквуд. Зареєструйте свою власність онлайн тут.

Орендова нерухомість поділяється на дві категорії: Односімейні та багатосімейні. Після реєстрації на порталі даних має з’явитися позначення власності. Якщо у вас є запитання щодо призначення вашого майна або ви вважаєте, що вам потрібно внести зміни, зв’яжіться з нашим спеціалістом з оренди за адресою [захищено електронною поштою].

Коли одиниця пройде перевірку, їй буде видано а Сертифікат відповідності. Сертифікати дійсні протягом п'яти років. Власник нерухомості зобов’язаний запланувати повторну перевірку до 31 грудня, на п’ятий рік для збереження сертифіката відповідності.

Сертифікат відповідності та ліцензія на оренду – це не одне й те саме. Власники нерухомості зобов’язані щороку реєструвати свою оренду та отримувати ліцензію на орендну діяльність за допомогою онлайнової бази даних. Ліцензія на оренду бізнесу видається на конкретне майно і не передається через продаж або іншу передачу права власності. Ліцензія на оренду житла видається щорічно та дійсна лише в тому році, в якому вона була видана. Сертифікат відповідності видається після того, як нерухомість проходить перевірку оренди нерухомості містом Лейквуд і дійсний протягом п’яти років. Сертифікат відповідності видається на конкретне майно, і, на відміну від ліцензії на оренду, його можна передати новому власнику шляхом продажу або іншої передачі права власності.

Міський інспектор і приватні інспектори

Власники нерухомості можуть скористатися послугами інспектора міста Лейквуд або кваліфікованого приватного інспектора, який пройшов навчальний курс інспекції RHSP і має принаймні одну з таких документів:

• Сертифікація інспектора з обслуговування власності та житлового фонду Американської асоціації з питань дотримання кодексу;
• Сертифікація інспектора з утримання майна та житлового фонду Ради Міжнародного кодексу;
• інспектор Міжнародної ради з питань житлового будівництва;
• Сертифікований інспектор з питань житла та міського розвитку США (HUD);
• Сертифікований інспектор Американського товариства домашніх інспекторів;
• Приватний інспектор, сертифікований Національною асоціацією посадових осіб з питань житлового будівництва та реконструкції, Американською асоціацією контролю за дотриманням кодексу або іншою подібною професійною асоціацією, затвердженою адміністратором або уповноваженою особою Програми безпеки орендного житла;
• Інспектор з дотримання муніципального кодексу;
• Інженер-конструктор із ліцензією штату Вашингтон;
• Ліцензований архітектор штату Вашингтон;
• Ліцензований домашній інспектор штату Вашингтон; або
• Інші прийнятні повноваження директор встановлює правилом.
• Наша веб-сторінка приватного інспектора містить докладнішу інформацію про цю опцію, а також програмні документи, які мають використовувати приватні інспектори.

Початкові перевірки можуть проводитися інспектором міста Лейквуд або кваліфікованим приватним інспектором. Усі повторні перевірки повинні проводитися інспекторами міста Лейквуд.

Список затверджених інспекторів

ASAP Бюджетні перевірки

Дональд Гарднер
6902 Ford Drive NW
Гіг-Харбор, штат Вашингтон 98335

Телефон: 253-549-6606
Ел. пошта: [захищено електронною поштою]

Послуги інспекції Baum

Джеймс Баум
26828 Mv Bk Dm Rd SE #283,
Maple Valley, WA 98038

Телефон: 425-864-0956
Ел. пошта: [захищено електронною поштою]

Bedrock Home Inspections, LLC

Джон Е Секстон
8104 183^rd пр. Е
Озеро Бонні, штат Вашингтон 98391

Телефон: 253-830-4633
Ел. пошта: [захищено електронною поштою]

Перевірка дому для кращого комфорту

Вільям Кастер
po вікно 4968
Spanaway, WA 98387

Телефон: 253-377-9841
електронна пошта: [захищено електронною поштою]

Огляд дому Блекберна

Річард Блекберн
PO Box 44898
Такома, WA 98448

Телефон: 360-670-8621
Ел. пошта: [захищено електронною поштою]

Огляд будинку Geometra

Роберт Річардс
3030 W Commodore Way, A 304
Сіетл, Вашингтон 98199

Телефон: 206-931-8304
Ел. пошта: [захищено електронною поштою]

Home Recon Northwest Inspection Services

Крістофер Тодд Берджесс
320 Marietta CT
Steilacoom, WA 98388

Телефон: 253-970-0029
Ел. пошта: [захищено електронною поштою]

ТОВ «Ідеал інспекційні послуги».

Брент Ліндблом
10855 35th Ave. SW
Сіетл, Вашингтон 98146

Телефон: 206-930-0264
Ел. пошта: [захищено електронною поштою]

Immaculate Home Inspection Inc.

Тодд Обергфелл
8825 Weller Rd SW
Лейквуд, штат Вашингтон, 98498

Телефон: 253-677-7424
Ел. пошта: [захищено електронною поштою]

Огляд будинку Lasswell

Джером Куковскі
1621 SW 168-та вул
Normandy Park, WA 98166

Телефон: 253-905-4273
Ел. пошта: [захищено електронною поштою]

Перевірки LAT

Ань Ле
Federal Way, WA 98023
Телефон: 206-202-7522
Ел. пошта:  [захищено електронною поштою]

Будинок на прямій вулиці/будинки та перевірки шкідників

Джон Леон Гонсалес
4024 Південна 173-я вул
SeaTac, WA 98188

Телефон: 206-999-1234
Ел. пошта: [захищено електронною поштою]

Бригада будинкової інспекції

Аарон Кітінг
13110 NE 177th PL #350
Вудінвілл, штат Вашингтон, 98072

Телефон: 425-213-7920
Ел. пошта: [захищено електронною поштою]

Телець Огляд будинку

Ліза Лотос
5506 Південь 144^th ST
Туквіла, штат Вашингтон, 98168

Телефон: 206-676-0023
Ел. пошта: [захищено електронною поштою]

---

Орендарі

Програма безпеки орендованого житла (RHSP) розроблена для покращення житлових умов і забезпечення стабільності сусідства по всьому місту. Власники орендованого майна або призначені представники повинні зареєструвати свою нерухомість у місті Лейквуд. Після реєстрації об’єкта оренди один раз на п’ять років проводитиметься перевірка стану здоров’я та безпеки.

Яку користь ця програма приносить орендарям?

• На даний час орендарям, які скаржаться на небезпечні умови проживання, необхідно виконати необхідні дії в Закон про орендодавця (RCW 59.18) або Закон про орендодавця промислового/пересувного будинку (RCW 59.20). Для отримання додаткової інформації про права орендарів перегляньте Northwest Justice Project «Ваші права як орендаря в штаті Вашингтон (PDF)"Або переглянути Довідник ресурсів для орендарів міста Лейквуд (PDF)."
  
  RHSP створює систему для завчасного вирішення та моніторингу проблем з орендою нерухомості без потреби, щоб орендар спочатку скаржився.
  
  Орендарі також можуть бути спокійні, знаючи, що орендоване майно буде відповідати певним стандартам охорони здоров’я та безпеки, викладеним у відповідних контрольних списках перевірки орендованого майна. Власники орендованого майна, які не дотримуються цих стандартів, зазнають штрафів.

Що мені потрібно знати про процес перевірки?

• Коли у вашому орендованому житлі запланована перевірка безпеки, власник або менеджер повинен надати відповідне письмове повідомлення згідно RCW 59.18.150 (6). Вам дозволено попросити показати посвідчення інспектора, перш ніж вони увійдуть до вашої частини. Відмова в доступі після належного сповіщення призведе до штрафів, описаних у RCW 59.18.150 (8). Пам’ятайте: інспектор дбає про ваші інтереси!

Чи вплине ця програма на мою орендну плату?

• Місто не може передбачити, який вплив ця програма може мати на ринок оренди. Ми можемо надати інформацію про комісію, що стягується за реалізацію програми.

Може пройти деякий час, перш ніж майно, яке я орендую, перевірять. Якщо я зараз маю занепокоєння щодо питань здоров’я та безпеки в контрольному списку, які в мене є варіанти?

• Якщо ви вважаєте, що в орендованому майні виникла проблема, яка потребує негайної уваги, надішліть електронний лист [захищено електронною поштою].

Як я можу дізнатися, чи орендоване майно відповідає вимогам?

• Якщо орендоване майно пройшло перевірку в рамках Програми безпеки орендованого житла (RHSP), сертифікат відповідності повинен бути розміщений на видному місці в кожному місці оренди для однієї сім’ї або в спільному місці в кожному багатоквартирному будинку. Спільним розташуванням можуть бути, наприклад, вестибюлі, поштові кімнати або локальні офіси оренди. Крім того, орендодавець може надати копію свідоцтва орендарю під час підписання договору оренди. Не підписуйте договір оренди нерухомості, яка не зареєстрована в RHSP. Якщо ви виявите, що об’єкт оренди не зареєстрований, повідомте про це міську владу електронною поштою [захищено електронною поштою] або зателефонувавши за номером 253-983-7850.

Як орендарі можуть допомогти в реалізації цієї програми?

• Орендарі відіграють життєво важливу роль в успішному впровадженні RHSP і можуть допомогти у такі способи:
  • Заохочувати власника чи орендодавця до реєстрації майна;
  • Дізнайтеся про стандарти технічного обслуговування та повідомте власника або орендодавця, коли речі потрібно виправити або вони не відповідають стандартам; і
  • Зв’яжіться з адміністрацією міста Лейквуд, якщо власник або орендодавець не дотримується RHSP, не реєструючись або не дотримуючись стандартів обслуговування.

---

ЧАСТІ ЗАПИТАННЯ

Чи має місто Лейквуд повноваження створювати програму безпеки орендованого житла?

• Відповідно до закону штату (RCW 35A.82.020), міста мають повноваження вимагати від людей, які орендують житло для комерційних цілей, отримання бізнес-ліцензії.
  
  Крім того, у 2010 році законодавчий орган штату Вашингтон дозволив місцевим муніципалітетам запроваджувати програми перевірки оренди відповідно до RCW 59.18.125.
  
  Міста, які приймають розпорядження про інспекцію оренди/ліцензування, повинні дотримуватися RCW 59.18.125, у якому, зокрема, зазначено: «Місцеві муніципалітети можуть вимагати, щоб орендодавці надали свідоцтво про інспекцію як умову ліцензії на бізнес. Місцевому муніципалітету не обов’язково мати ліцензію на підприємницьку діяльність або реєстраційну програму, щоб вимагати від орендодавців надати сертифікат перевірки. Сертифікат інспекції не перешкоджає та не обмежує інспекції, проведені згідно із засобом правового захисту орендаря, як передбачено в RCW 59.18.115, за бажанням чи згодою орендаря або згідно з ордером».
  
  У багатьох містах є програми перевірки оренди житла подібного характеру: наприклад, Сіетл, Спокен, Паско, Беллінгхем, Такома, Оберн, Кент, Бур’єн, Туквіла, Абердін, Юніверсіті Плейс і Маунтлейк Террас.
  
  Верховний суд Вашингтона у справі «Місто Паско проти Шоу» (2007) встановив, що Програма інспекції оренди житла міста Паско відповідає Конституції штату, оскільки допускає положення про незалежну сертифікацію відповідності шляхом проведення необхідних інспекцій схваленою групою інспекторів. , а не виключно муніципальних службовців. Обов’язок орендодавця полягає в тому, щоб надати сертифікат перевірки, який не обов’язково дозволяє міській в’їзді на територію (хоча орендодавець може надати дозвіл на це). Місто Паско проти Шоу (2007)
  
  RHSP міста Лейквуд також містить положення про незалежних сертифікованих інспекторів для проведення необхідних перевірок.

Які компоненти об’єкта оренди будуть перевірятися?

• Компоненти охорони здоров'я та безпеки відповідають RCW 59.18.030 (1), У тому числі:
  • структурна цілісність
  • вплив погодних умов
  • сантехніка та каналізація
  • тепло, вода, водопостачання
  • Системи вентиляції
  • несправна або небезпечна електрична проводка та/або обслуговування
  • безпечні та функціональні виходи
  • датчики диму та чадного газу.

Цвіль є лише компонентом перевірки та відновлення, якщо під час перевірки буде встановлено, що це симптом погодних умов, протікання водопроводу або відсутності вентиляції. У випадку, якщо буде встановлено, що цвіль з’явилася через спосіб життя, місто лише порадить орендарю, як зменшити чи усунути цвіль у своєму житлі. Міська влада не перевірятиме свинцеву фарбу та азбест, оскільки вони, як правило, не є проблемою безпеки життя, ОКІЛЬКИ вони не потрапили в повітря чи воду шляхом видалення або порушення.

Контрольні списки перевірок доступні у верхній частині цієї сторінки. Їхня мета – забезпечити розумний рівень передбачуваності для власників, мешканців та інспекційного персоналу. Жоден контрольний список не може охопити всі можливі сценарії, і не всі очевидні порушення становлять загрозу для здоров’я чи безпеки орендарів. Відповідно, інспектори повинні використовувати значну кількість професійних суджень.

Чи потрібно перевіряти кожну одиницю орендованого майна?

• Ні, лише ті підрозділи, які конкретно перераховані в листі-повідомленні, надісланому мерією міста Лейквуд.

Які вимоги висуває повідомлення до орендарів?

• Перед початком перевірки орендарям приміщення необхідно надати письмове повідомлення про намір допустити інспектора. Відповідно до RCW59.18.150(6) це має відбутися не менше ніж за 48 годин до дати перевірки. У повідомленні має бути зазначено дату та орієнтовний час проведення перевірки та найменування підприємства чи особи, яка проводить перевірку. Також повинно бути зазначено, що орендар має право ознайомитися з посвідченням інспектора до того, як він зайде в приміщення. Приклади повідомлень орендарів за 48 годин див односімейні/мобільні/ручні будинки (PDF) АБО багатоквартирні об'єкти (PDF). Ці повідомлення можна повністю редагувати.

Що робити, якщо я не зареєструю свою орендну нерухомість або одиниці орендної нерухомості?

• Будь-який власник орендованого майна, який не заповнить необхідну документацію та не сплатить початковий реєстраційний збір або реєстраційний збір за продовження до дати закінчення терміну дії реєстрації, підлягає штрафам та/або штрафам за прострочення, як визначено та затверджено адміністрацією міста Лейквуд Тариф та/або штрафні санкції згідно з ЛМР 5.60.150або ЛМР 5.02, і може призвести до анулювання ліцензії на оренду бізнесу відповідно до ЛМР 5.60.060.

Що станеться, якщо орендар відмовить власнику/інспектору у доступі до майна?

• Для RCW59.18.150(1): «Орендар не повинен безпідставно відмовляти орендодавцеві в згоді увійти до житлового приміщення, щоб оглянути приміщення […]» Орендар, який відмовляє у доступі до майна після того, як орендодавець надав письмове повідомлення за два дні, як це вимагається. за RCW 59.18.150 (6) буде піддано штрафам, викладеним у RCW 59.18.150 (8).

Чи потрібно мені реєструватися, якщо я здаю кімнати в нерухомості, у якій я володію та проживаю?

• Ні, поки ви живете в цьому помешканні. Якщо ви коли-небудь переїдете та здасте всю нерухомість в оренду, вам доведеться зареєструватися.

вилучення

Відповідно до Лейквудський муніципальний кодекс 5.60.025, такі одиниці орендованого житла звільняються від RHSP:

• Приміщення, зайняті власником
• Квартири, зайняті батьком або дитиною власника
• Приміщення недоступні для оренди
• Готелі, мотелі, курорти або інші заклади чи місця з трьома (3) або більше кімнатами, де всі гості залишаються на період менше тридцяти (30) днів
• Будинки престарілих або престарілих
• Будь-яка лікарня, громадський заклад з державною ліцензією, монастир, жіночий монастир/монастирі/інші приміщення, які займають виключно члени релігійного ордену, а також заклади розширеного медичного обслуговування
• Орендні одиниці, якими володіє, керує чи управляє державна одиниця, установа чи орган влади, або які спеціально звільнені від муніципального регулювання державним чи федеральним законом чи адміністративним регулюванням
• Об’єкти, побудовані протягом останніх 10 років із задовільним сертифікатом експлуатації та відсутністю порушень коду з дати сертифікату експлуатації
• Одиниці, які включають усе з наведеного нижче:
  • Отримуйте фінансування або субсидії від федерального, державного чи місцевого уряду
  • Перевіряються принаймні кожні три роки як вимога щодо фінансування чи субсидії
  • Копію перевірки до міста надано
  • Перевірка по суті еквівалентна перевірці, яку вимагає RHSP (визначається директором)
• ОСББ* / Таунхауси* розташовані в багатоквартирній будівлі на правах спільної власності
• Мобільні та промислові будинки
• Притулки та тимчасове житло
• Інші житлові об’єкти, які можуть бути звільнені від перевірки, якщо інше не передбачено законом.

Нове будівництво

• Відповідно до RCW 59.18.125(4)(a), орендоване майно, яке отримало свідоцтво про використання протягом останніх чотирьох років і не було повідомлено про порушення кодексу щодо майна протягом цього періоду, звільняється від перевірки. Усі одиниці все ще повинні бути зареєстровані, але не будуть обрані для перевірки принаймні через чотири роки після отримання свідоцтва про використання.

* Кондомініуми або таунхауси, що належать одному власнику або групі власників, повинні відповідати положенням Програми RHSP.

---

Визначення програми

«Допоміжна житлова одиниця» або «ADU»
Житлова одиниця, яка є приналежною до однобудинкового житлового приміщення та відповідає вимогам LMC 18A.40.110 (B) для допоміжних житлових приміщень.

«Свідоцтво перевірки»
Заява без присяги, декларація, перевірка або сертифікат, зроблені відповідно до вимог RCW 9A.72.085 кваліфікованим інспектором, який засвідчує, що орендодавець не зміг виконати будь-які суттєві зобов’язання, накладені згідно з RCW 59.18.060 що ставить під загрозу або погіршує здоров'я або безпеку орендаря, включаючи:

1. конструктивні елементи, які мають недостатній розмір або міцність для безпечного перенесення навантажень
2. вплив погоди на мешканців
3. дефекти сантехніки та каналізації, які безпосередньо наражають мешканців на ризик захворювання або травми
4. не забезпечення належних умов для постачання тепла, води та гарячої води, як обґрунтовано вимагає орендар
5. забезпечення систем опалення або вентиляції, які не працюють або є небезпечними
6. несправна, небезпечна або відсутня електрична проводка або електричне обслуговування
7. несправні або небезпечні виходи, що підвищують ризик травмування пасажирів
8. умови, що підвищують ризик пожежі.

«Директор»
Менеджер міста або уповноважена особа, якій доручено забезпечити виконання цього розділу.

«Менеджери, які не є власниками»
Як використовується в цьому розділі, означає будь-яку особу(-ів), найняту або залучену для надання послуг з управління будь-яким Житловим будинком у місті Лейквуд, де Менеджер(и) не має(ють) власності на Житловий житло, будучи керований.

«Власник»
Будь-яка особа, яка самостійно або разом з іншими має право власності або інтерес у будь-якій будівлі, разом із фактичним володінням нею чи без нього, включаючи будь-яку особу, яка як агент, виконавець, адміністратор, довірена особа чи опікун майна відповідає, піклується, або управління будь-якою будівлею. Це визначення включає, без обмежень, власника, орендодавця або суборендодавця орендованої одиниці або майна, частиною якого вона є, а також означає будь-яку особу, призначену представником власника, орендодавця або суборендодавця, включаючи, але не обмежуючись агенту, менеджеру-резиденту або призначеному менеджеру нерухомості.

«Кваліфікований інспектор»
Сертифікований інспектор із житлового будівництва та міського розвитку США; домашній інспектор штату Вашингтон з ліцензією; сертифікований інспектор американського товариства домашніх інспекторів; приватний інспектор, сертифікований національною асоціацією чиновників з питань житлового будівництва та реконструкції, Американською асоціацією з дотримання правил або іншою подібною професійною асоціацією, затвердженою місцевим муніципалітетом; інспектор з виконання муніципального кодексу; інженер-будівельник з ліцензією Вашингтона; або архітектора з ліцензією Вашингтона.

«Орендно-житловий комплекс»
Як використовується в цьому розділі, означає будь-який комплекс із п’яти (5) або більше житлових одиниць на одному об’єкті або на суміжному об’єкті, що належить одній особі або особам, або суб’єкту господарювання, або їх кількох чи комбінацій, або п’яти (5) або більше житлових об’єктів, що здаються в оренду, розташованих у місті Лейквуд не на суміжних об’єктах, але повністю або частково належать одному власнику(ам).

«Власники житлових комплексів оренди»
Як використовується в цьому розділі, означає особу або осіб, партнерство(а), корпорацію(и) або будь-яку їх комбінацію, що володіють або мають частку власності в будь-якій житловій одиниці в місті Лейквуд.

«Орендна одиниця»
Житлова одиниця, зайнята або орендована орендарем або доступна для оренди орендарем.

«Житловий будинок»
Усі житлові одиниці на суміжній земельній ділянці, якою керує один орендодавець, як єдиний орендний комплекс. Це визначення включає, але не обмежується будь-якою спорудою або частиною споруди в місті Лейквуд, яка використовується або може використовуватися як будинок, місце проживання чи сну однією особою або двома чи більше особами, які ведуть спільне господарство, включаючи, але не обмежуючись, житлові будинки для однієї родини та багатоквартирні будинки.

"притулок"
Приміщення з ночівлею, яке належить, управляється або управляється некомерційною агенцією чи державною установою, основною метою якого є надання тимчасового притулку для бездомних загалом або для окремих груп бездомних.

«Орендар»
Особа, яка займає або володіє будівлею або приміщенням згідно з договором оренди.

«Перехідне житло»
Житлові одиниці, якими володіє, управляє або управляє некомерційна агенція або державна організація, в яких надаються послуги підтримки окремим особам або сім’ям, які раніше були бездомними, з метою стабілізації їх стану та переселення до постійного житла протягом періоду не більше ніж 24 місяці.

«Приміщення недоступне для оренди»
Житлова одиниця, яка не пропонується або не доступна для оренди в якості орендної одиниці, і яка перед тим, як пропонувати або надати одиницю в оренду, власник повинен отримати бізнес-ліцензію на оренду житла для будівлі, в якій знаходиться одиниця знаходиться та відповідає застосовним адміністративним нормам, прийнятим відповідно до цієї глави.

---

документи

• Адміністративні правила програми безпеки орендованого житла (PDF)