Відділ поточного планування розглядає заявки на землекористування та відповідні дозволи на забудову на відповідність федеральним, державним і міським нормам. На цій сторінці представлені документи, карти та розпорядження щодо будівництва в Лейквуді.
Служба дозволів у Лейквуді
6000 Main St SW
Лейквуд, штат Вашингтон, 98499
(253) 512-2261
[захищено електронною поштою]
телефони:
Понеділок – п’ятниця: з 8:30 до 3:00
Лічильник дозволів та послуг:
Понеділок – п’ятниця: з 9:00 до 3:00
Про поточне планування
Спеціальні завдання відділу поточного планування включають:
- Полегшення процесу попереднього розгляду заявки;
- Виконання огляду дизайну сайту;
- Обробка заявок на отримання ліцензії на підприємницьку діяльність;
- Моніторинг відповідних постанов щодо забезпечення якості навколишнього середовища, берегової лінії, водно-болотних угідь та правил щодо дерев;
- Координація правоохоронної діяльності з правоохоронцями міського кодексу;
- Надання підтримки та рекомендацій Комісії з планування, Консультативної ради з пам’яток та спадщини та міському експерту з питань слухань.
Сповіщення
Відповідно до розпорядження 747, місто Лейквуд прийняло кодекси 2018 року та внесло місцеві зміни.
Кодекси та положення
Коди та інформація про дизайн
Лейквуд керується вимогами RCW 19.27 та Міжнародними будівельними нормами та нормами, внесеними державою. Мову усиновлення та місцеві поправки/доповнення, характерні для Лейквуда, можна знайти в Лейквудському муніципальному кодексі 15.
будівництво
Міський кодекс дозволяє будівництво з понеділка по п’ятницю з 7:10 до 9:10, а також у суботу та неділю з 253:830 до 5000:XNUMX. Ознайомтеся з муніципальним кодексом Лейквуда, щоб дізнатися більше про будівельний шум. Щоб повідомити про порушення розкладу будівельних робіт, зателефонуйте до відділу поліції Лейквуда за номером (XNUMX) XNUMX-XNUMX.
Укази, плани та політики
Натисніть кнопку нижче, щоб переглянути всі розпорядження, плани та політику
- Комплексний план
- Муніципальний кодекс
- Постанова про зонування (див. Розділ 18A)
- План центру міста
- Розпорядження про підрозділ (розділ 17)
- Магістерська програма Shoreline
- План Тіллікум
- Програма управління зливовими водами на 2019 рік
- Річний звіт Програми управління зливовими водами за 2018 рік
- План удосконалення транспорту на 2021-2026 роки
- План капітального вдосконалення транспорту на 2019-2020 роки
- Річний звіт Програми управління зливовими водами за 2018 рік
- План немоторизованого транспорту Лейквуд
- Звіт про стан дорожнього покриття за 2019 рік
- Звіт про обсяги трафіку
Районування та карти
Відповідно до муніципального кодексу Лейквуда жодна споруда, частина споруди чи знака не може бути споруджена, зведена, збільшена, переміщена чи змінена, а також будь-яке використання майна, встановлене або змінене до отримання сертифікату на зонування або відповідного дозволу на використання землі на свій розсуд (адміністративне користування, умовне користування, тимчасове користування) видано.
Ви можете звернутися до розділу 18A муніципального кодексу Лейквуда, щоб визначити, які види використання дозволені в певному районному районі та чи може знадобитися дискреційний дозвіл.
З вимог сертифіката на зонування або дозволу на землекористування виключаються:
- Благоустрій односімейного житлового будинку, який не передбачає розміщення споруди, вирівнювання, засипання, земляних робіт або іншого дозволу.
- Внутрішня зміна будівлі чи іншої споруди, яка суттєво не впливає на використання споруди та яка в інших випадках не потребує дозволу на будівництво.
- Неавтомобільні складські споруди площею менше ста двадцяти (120) квадратних футів і менше десяти (10) футів у висоту, якщо вони розміщені на території, де проживає власник. Забороняється розташовувати споруди на ділянці в межах необхідних перешкод або таким чином, щоб заважати чіткій лінії огляду транспортного засобу, який наближається на будь-яку вулицю або з проїжджої частини.
- Встановлення житлової допоміжної конструкції, яка не потребує дозволу на будівництво або дозволу відповідно до Єдиного протипожежного кодексу.- Розкопки або засипка землі менше п’ятдесяти (50) кубічних ярдів, яка не розташована в чутливих зонах або поблизу них.
- Огорожі (для отримання додаткової інформації натисніть кнопку огорожі нижче)
- Розчищення землі розміром менше двадцяти тисяч (20,000 200) квадратних футів, якщо вона не пов’язана із запропонованою заявкою на забудову та якщо така земля розташована не в межах двохсот (18) футів від чутливої території. Однак дозвіл на видалення дерев і план утримання дерев вимагаються, якщо дерева будуть видалятися разом із розчищенням землі, відповідно до розділу 50.300A.XNUMX Муніципального кодексу Лейквуда
карти
Загальні питання
Чи можу я виконати роботу сам, чи мені потрібно найняти підрядника?
- Власники майна можуть виконувати роботи на власній території. Якщо використовується підрядник, підрядник повинен мати державну ліцензію підрядника (та/або відповідну державну спеціальну ліцензію) і підтвердження комерційної ліцензії міста Лейквуд.
Чи мають берегові об’єкти або об’єкти, які розташовані поруч із струмками та водно-болотними угіддями, додаткові правила?
- Так, майно берегової лінії регулюється положеннями Магістерська програма City's Shoreline. Будь-які роботи або вдосконалення в межах прибережної зони, які не підпадають під виняток, повинні подати заявку на отримання дозволу на значну забудову берегової лінії. У межах міста Лейквуд юрисдикція берегової лінії включає Американське озеро, Гравеллі-Лейк, Озеро Луїза, Озеро Стейлакум, Вогоп-Лейк та їхні прибережні території, а також Чемберс-Крік і Кловер-Крік та їхні прибережні території.
- Зв’яжіться зі співробітниками відділу отримання дозволів за номером (253) 512-2261 для отримання додаткової інформації щодо вимог щодо отримання дозволу на берегову лінію.
Як зонується моя нерухомість?
- Ви можете зателефонувати до відділу розвитку громад за номером (253) 512-2261, щоб підтвердити класифікацію зонування вашої власності. Будь ласка, під час дзвінка мати доступну наступну інформацію:
- Номер податкової посилки (це номер вашого рахунку у вашій податковій виписці)
- Адреса нерухомості
- Ім'я власника нерухомості
Де я можу отримати більше інформації про зонування моєї нерухомості?
- Після того, як ви визначите зонування своєї власності, ви можете звернутися до стандартів забудови району в главі 18A.30 Муніципального кодексу Лейквуда.
- Для отримання додаткової інформації зв’яжіться зі співробітниками стійки дозволів за номером (253) 512-2261.
Коли мені потрібен дозвіл на зонування або дозвіл на землекористування?
- Відповідно до муніципального кодексу Лейквуда жодна споруда, частина споруди чи знака не може бути споруджена, зведена, збільшена, переміщена чи змінена, а також будь-яке використання майна, встановлене або змінене до отримання сертифікату на зонування або відповідного дозволу на використання землі на свій розсуд (адміністративне користування, умовне користування, тимчасове користування) видано.
- Ви можете звернутися до розділу 18A муніципального кодексу Лейквуда, щоб визначити, які види використання дозволені в певному районному районі та чи може знадобитися дискреційний дозвіл.