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Lakewood Development Services 审查所有许可证、建筑申请和建筑检查。 使用此页面可查找有关莱克伍德的许可证、建筑信息和建筑检查的信息。

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最新公告

2021 年国际建筑规范更新将于 15 年 2024 月 XNUMX 日生效

根据华盛顿州建筑规范委员会的规定,国际建筑规范 2021 年更新将于 15 年 2024 月 XNUMX 日生效。有关这些更新的更多信息,包括修改了哪些部分,请访问 国家建筑规范委员会的网站.

所有在 14 年 2024 月 2018 日营业结束前提交并视为完整的申请都将接受审查,以确保其符合 15 年准则。 2021 月 XNUMX 日或之后收到的申请必须符合 XNUMX 年采用的规范。

我们鼓励使用 2018 年代码的申请人尽快提交申请。我们预计在截止日期之前将会收到大量申请。开发服务人员将与申请人合作,确保提交的材料满足所有要求。

提醒:在任何土地使用或环境许可证获得批准或莱克伍德市针对项目行动所需的任何批准(包括但不限于细分、有条件使用、海岸线实质性开发许可证和建筑线)后,将接受建筑许可证申请调整(BLA)。

2024年综合计划定期审查

莱克伍德市对其综合规划的定期审查的一部分将着眼于由于 2023 年州法律的通过而需要进行哪些改变,该法律要求城市允许在住宅区允许更多的附属住宅单元 (ADU) 和其他住房单元来容纳住房需要。这些对您的房产可开发项目的变更最早要到 31 年 2024 月 XNUMX 日才会在 Lakewood 生效。要了解莱克伍德如何审查这些新的开发选项,请访问 2024年综合计划定期审查页面.


许可信息

请注意,虽然可以 24/7 提交许可证,但许可证仅在周一至周五的工作时间内处理。 *由于人员配置原因,回复时间可能会比平时更长 - 感谢您的耐心和理解。*

如何申请许可证:

  • 从以下选项中选择适用的许可证申请 下面列出. 所有申请必须通过电子方式提交 许可证仪表板.
  • 土地使用许可证 必须得到批准 在申请建筑许可证之前
  • 计划必须在提交时完成 
  • 商业项目需要同时提交建筑、管道和机械许可证申请。 不再接受延期提交。
  • 住宅项目仅在提交时需要建筑许可证
  • 文件审核后,许可证技术人员会将许可证输入我们的许可证系统。 然后将发送一封包含付款信息的电子邮件。
  • 收到付款后,将通过仪表板在线提供收据
  • 请注意: 本市不办理移动房屋内的工作许可证。 请联系州政府 劳工和工业部 (L&I).

2021 年 XNUMX 月之前提交的许可证的存档许可证搜索功能目前已关闭。 如果您对存档许可证的状态有一个简单的问题,请发送电子邮件 [电子邮件保护]。如果您需要与存档许可证相关的文件,请提交 公共记录请求.

许可证修改

所有修订提交应包括修订摘要。 修改后的页面应标明修改号和日期,修改后用阴天标出。 修订必须是完整的计划集。

  • 对于 27 年 2021 月 XNUMX 日之前提交的许可证,以字母开头“BP 或 LU 或 PW”——(例如:BP-21-00001)
    • 商业项目
      • 电邮 [电子邮件保护] 修订提交表的副本。 许可证技术人员将与您联系并提供如何继续操作的步骤。
    • 住宅项目
      • 电邮 [电子邮件保护] 修订提交表的副本以及任何计划/图纸。 许可证技术人员将在收到后 48 小时内回复。
    • 公共工程项目
      • 电邮 [电子邮件保护] 修订提交表的副本。 许可证技术人员将与您联系并提供如何继续操作的步骤。
    • 土地利用项目
      • 电邮 [电子邮件保护] 修订提交表的副本。 许可证技术人员将与您联系并提供如何继续操作的步骤。
  • 对于 27 年 2021 月 XNUMX 日之后提交的许可证, 以数字开头(例如:1234、123)
    • 填写修订提交表格并通过仪表板在线重新提交更改。

要求检查

对于从 BP 开始的许可证(例如 BP-21-11111): 请致电 253-512-2266 请求检查。 请注意:对于次日检查,必须在周一至周五下午 2 点之前接到电话。

对于具有三 (3) 位或四 (4) 位数字的许可证(例如 1234): 通过许可证仪表板请求检查。

*由于人员配备的原因,检查的时间有限。请预计下一次可用检查日期的时间会更长。我们感谢您的耐心和理解。*

许可证审批

  • 许可证技术人员将发送一封电子邮件,告知许可证已获批准。 这将包括到期的余额以及在签发之前是否需要承包商信息。
    • 我们接受 Visa、MasterCard 或支票(支付给莱克伍德市)。 
    • 请注意,如果支票以 NSF 名义退回,则需要支付相应的费用,并且许可证将被撤销,直到收到另一种付款方式。
  • 收到最终付款后,您将收到一封电子邮件,通知您可以从仪表板下载已批准的计划集。 请打印出一套完整尺寸的平面图,并始终将其保存在现场以供检查。

公用事业和消防审查

莱克伍德市不是一家提供全方位服务的机构。 下水道、水、电和消防安全许可、审查和检查由其他机构完成。

消防安全: 消防区审查已纳入该市的许可流程,但检查必须通过拨打 (253) 983-4583 通过 West Pierce 消防救援部门进行协调。

下水道: 下水道服务和许可由皮尔斯县提供。 请联系皮尔斯县 开发中心 如有疑问并通过以下方式申请 PALS+ 许可证仪表板.

水费: 供水证明必须作为建筑许可证提交的一部分提供。 要获得可用水证书,请访问位于 11900 Gravelly Lake Dr SW, Lakewood, WA 98499 的 Lakewood Water District。

电气特性: 根据您所在的地理位置,塔科马公用事业公司或州劳工和工业部 (L&I) 会执行检查。 一旦您确定了电力供应商,请访问相应的网站进行申请或安排检查:

莱克伍德电气供应商地图

华盛顿州莱克伍德的电力供应区地图。

许可申请和讲义

讲义

许可证申请指南演练

建筑许可证

规划和土地使用许可证

公共工程许可证

市区分区规划许可证

以下所有链接均指向 PDF 文档。

无线设施许可证

以下所有链接均指向 PDF 文档。


如何联系我们

一般许可问题

  • 电邮 [电子邮件保护] 以获得最快的响应。
  • 访问许可证服务台 服务时间内:
    • 莱克伍德许可证台
      主街 6000 号
      莱克伍德,华盛顿州 98499

      周一至周五:上午 9:00 至下午 3:00
      请与我们一楼的接待员联系许可团队,会有人来接您,等待时间根据工作人员的日程安排而有所不同。他们也许能够回答您的问题,或者可能需要为您预约。没有场外审查或许可证发放。
  • 致电(253)512-2261。  您的电话将转至答录机,以便我们将您的询问转发给相应的工作人员。描述您的问题或疑问,或请求预约,并在消息中包含您的联系信息。我们每天检查消息两次。

具体分区信息

  • 针对 具体分区信息 在一块土地上,请给我们发电子邮件:  [电子邮件保护]
    • 如果可能,请提供包裹号码或地址,以及您对该房产的具体问题。工作人员将在 24 小时内回复(不包括周末)。下午晚些时候的请求可能要到第二天才能得到回复。

土地使用、建筑或场地开发许可证

  • 提交土地使用、建筑或场地开发许可证 使用 许可门户
    • 许可证提交时间为 24/7。但是,如果您在周末或工作日下班后提交许可证,我们要到下一个工作日才会开始受理,并且可能需要长达 72 小时的处理时间。
  • 查询土地使用状况、建筑许可证, 或场地开发许可证, 使用 许可门户。
    • 点击 允许搜查 主屏幕顶部的按钮。您可以使用许可证号、地址、税包号、申请人姓名、承包商 ID 或项目名称进行搜索。 

请求面对面会议

  • 请求面对面会议 与我们的一名或多名员工联系,发送电子邮件 [电子邮件保护]
    • 您的电话将转至答录机,留下详细信息,我们会将您的询问转发给相应的工作人员。周转时间将根据工作人员的日程安排和主题而有所不同。   

常见问题和文件

常用文件

普通问题

我在哪里可以申请许可证?

  • 所有许可证申请必须通过仪表板在线提交。 如需更多信息,请致电 (253) 512-2261 联系许可证柜台工作人员。

我是否必须与许可证柜台工作人员预约才能询问一般问题?

  • 不需要,许可证柜台工作人员可以通过电话或亲自在周一至周五上午 9 点至下午 3 点与您联系。 如果您想预约讨论许可证(不接受申请),请致电 (253) 512-2261 联系许可证柜台工作人员进行预约。

在哪里可以找到旧的/已关闭的许可证信息?

许可证的费用是多少?

  • 费用取决于工作的类型和范围。 各种许可证的费用可以在城市的总费用表中找到。 项目的总费用将在提交许可申请时计算。 如需更多信息,请致电 (253) 512-2261 联系许可证柜台工作人员。

许可问题

我什么时候需要建筑许可证?

  • 纽约市采用的国际建筑规范要求您在执行以下任何操作之前获得许可:
    • A. 建造、扩大、改建、修理、移动、拆除或改变任何建筑物或结构的占用; 和
    • B. 任何电气、燃气、机械或管道系统的安装、扩大、更改、修理、拆除、转换或更换。
  • 此规则的一些例外情况包括:
    • 用作储藏室或工具棚、剧场或类似用途的单层独立住宅附属建筑。 它们的大小必须为 120 平方英尺或更小,不超过 XNUMX 英尺,并且必须放置在地块的后半部分,距离侧面和后面的地界线至少有 XNUMX 英尺的后退。
    • 内部活动箱、柜台和隔板不超过 5 英尺 9 英寸高。
    • 挡土墙和假山不超过四英尺高。 请致电社区发展部以确保不需要许可证。
    • 平台、甲板、人行道和车道——询问许可证柜台工作人员或致电 (253) 512-2261。
    • 油漆、贴纸、瓷砖、地毯、橱柜、台面和类似的饰面工作。
    • 住宅窗户遮阳篷 – 询问许可证柜台工作人员或致电 (253) 512-2261。
    • 独立式一户和二户住宅的秋千和其他游乐设备配件。
    • 预制住宅游泳池——询问许可证柜台工作人员或致电 (253) 512-2261。
    • 围栏(点击“围栏”按钮了解更多信息)

我需要棚屋许可证吗?

  • 小于一百二十 (120) 平方英尺且高度小于十 (10) 英尺的非车辆存储结构,当放置在所有者居住的财产上时,不需要建筑许可证或分区证明。 但是,它们必须放置在地块的后半部分,距离侧面和后面的财产线至少三英尺。

我需要露台盖或车棚的许可证吗?

  • 是的,您需要获得建筑许可,并且必须遵守地界线的挫折。

我需要围栏许可证吗?

  • 高度小于或等于六 (6) 英尺且不妨碍从任何街道或车道接近该位置的车辆的清晰视线的围栏不需要许可证。
  • 通常不允许在前院后退处设置高度超过四 (4) 英尺的围栏,并且在海岸线地段的普通高水位线 (OHWM) 的十五 (15) 英尺范围内不允许设置围栏。
  • 高度超过六 (6) 英尺的围栏将需要根据高度进行管理差异或重大差异。
  • 高度超过七 (7) 英尺的围栏必须符合适用的后退标准并需要建筑许可证。

我需要热水器许可证吗?是否需要检查?

  • 是的,无论您是安装新型热水器还是更换现有热水器,都需要在安装前获得许可并进行检查。

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