Lakewood Development Services は、すべての許可、建築申請、建築検査を審査します。 このページを使用して、レイクウッドの許可、建築情報、建築検査に関する情報を検索してください。
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お知らせ
国際建築基準の 2021 年の更新は、ワシントン州建築基準評議会に従って 15 年 2024 月 XNUMX 日に発効します。どのセクションが修正されるかなど、これらの更新の詳細については、次の Web サイトを参照してください。 州建築基準評議会のウェブサイト.
提出され、14 年 2024 月 2018 日の業務終了までに完了したとみなされるすべての申請書は、15 年の規範への準拠が審査されます。 2021 月 XNUMX 日以降に受け取った申請は、XNUMX 年に採用された規範に準拠する必要があります。
2018 コードを使用する申請者は、できるだけ早く申請書を提出することをお勧めします。締切前に大量のお申込みが予想されます。開発サービスのスタッフは申請者と協力して、提出物がすべての要件を満たしていることを確認します。
リマインダー: 建築許可申請は、土地利用または環境許可の承認後、またはプロジェクト活動のためにレイクウッド市から必要とされる承認後に受け付けられます。これには、分譲地、条件付き使用、海岸線の実質的な開発許可、建築ラインが含まれますが、これらに限定されません。調整 (BLA)。
レイクウッド市の総合計画の定期見直しの一環では、2023年に市が住宅用地に付属住宅（ADU）やその他の集合住宅の増設を許可することを義務付ける州法の成立に伴い、どのような変更が必要となるかが検討される。ニーズ。所有地で開発できる内容に対するこれらの変更は、レイクウッドでは早くても 31 年 2024 月 XNUMX 日まで有効になりません。これらの新しい開発オプションがレイクウッドによってどのように検討されているかを追跡するには、次のサイトをご覧ください。 2024年総合計画定期見直しページ.
許可情報
許可は 24 時間年中無休で提出できますが、許可の処理は月曜日から金曜日の営業時間内のみであることに注意してください。 *スタッフの配置により、返信に通常よりも時間がかかる場合があります。ご理解とご協力をお願いいたします。*
許可の申請方法:
- 該当する許可申請書を次から選択します。 以下のリスト. すべての申請は、次の方法で電子的に提出する必要があります。 ダッシュボードを許可する.
- 土地使用許可 承認されなければなりません 建築確認申請前に
- 計画は提出時に完了している必要があります
- 商業プロジェクトでは、建築、配管、機械の許可申請を同時に提出する必要があります。 延期された提出物は受け付けられなくなりました。
- 住宅プロジェクトには申請時に建築許可のみが必要です
- 書類が確認されると、許可技術者が許可システムに許可を入力します。 その後、支払い情報が記載されたメールが送信されます。
- 支払いが受領されると、領収書はダッシュボードからオンラインで入手できるようになります
- 注： 市はトレーラーハウス内での作業の許可を処理しません。 州に連絡してください 労働産業省 (L&I).
2021 年 XNUMX 月より前に提出された許可証のアーカイブされた許可証の検索機能は現在停止しています。 アーカイブされた許可のステータスに関する簡単な質問がある場合は、電子メールでお問い合わせください。 [メール保護]。アーカイブ許可証に関連する書類が必要な場合は、 公文書申請.
すべての改訂提出物には、改訂概要が含まれている必要があります。 改訂されたページには改訂番号と日付を記入し、改訂箇所を白く塗りつぶすことで強調する必要があります。 改訂は、計画の完全なセットである必要があります。
- 27 年 2021 月 XNUMX 日より前に提出された許可の場合、文字で始まる「BP または LU または PW」–（例：BP-21-00001）
- 商業プロジェクト
- メール [メール保護] 改訂提出フォームのコピー。 許可技術者が折り返しご連絡し、続行方法について説明させていただきます。
- 商業プロジェクト
- 27 年 2021 月 XNUMX 日以降に提出された許可の場合、数値で開始（例：1234、123）
- 改訂提出フォームに記入し、ダッシュボードからオンラインで変更を再提出します。
BP で始まる許可の場合 (例: BP-21-11111): 253-512-2266 に電話して検査をリクエストしてください。 注意: 翌日の検査を希望する場合は、月曜から金曜の午後 2 時までに電話を受ける必要があります。
3 桁または 4 桁の番号の許可証の場合 (例: 1234): 許可ダッシュボードから検査をリクエストします。
*人員配置の都合上、検査可能人数には限りがございます。次回利用可能な検査日までの期間は長くなることが予想されます。ご理解とご協力をよろしくお願いいたします。*
- 許可技術者から、許可が承認されたことを通知する電子メールが送信されます。 これには、未払い残高と、発行前に契約者情報が必要かどうかが含まれます。
- Visa、MasterCard、または小切手（レイクウッド市に支払う）をご利用いただけます。
- 小切手がNSFとして返送された場合、適用される料金が発生し、別の支払い方法が受領されるまで許可が取り消されることに注意してください。
- 最終的な支払いが受領されると、承認された一連のプランがダッシュボードからダウンロードできるようになることを通知するメールが届きます。 フルサイズの図面を XNUMX セット印刷し、検査のために常に現場に保管しておいてください。
レイクウッド市は総合的なサービスを提供する機関ではありません。 下水道、水道、電気、防火の許可、審査、検査は他の機関によって行われます。
防火: 消防地区の審査は市の許可プロセスに組み込まれていますが、検査は West Pierce Fire & Rescue を通じて (253) 983-4583 に電話して調整する必要があります。
下水道： 下水道のサービスと許可はピアース郡によって提供されています。 Pierce County にお問い合わせください。 開発センター ご質問やお申込みはこちらから PALS+ 許可ダッシュボード.
水： 建築許可申請の一部として、水利用可能証明書を提出する必要があります。 水の利用可能性証明書を取得するには、11900 Gravelly Lake Dr SW、Lakewood、WA98499にあるLakewoodWaterDistrictにアクセスしてください。
電気： 地理的な場所に応じて、タコマ公共事業または州労働産業省 (L&I) が検査を実施します。 電力会社を決めたら、対応する Web サイトにアクセスして申請するか、検査のスケジュールを立ててください。
レイクウッド電気プロバイダーの地図
許可申請書と配付物
以下のリンクはすべて PDF ドキュメントに移動します。
これらの配布資料は、さまざまな土地使用許可に関連する計画の提出要件に関する一般的な情報を提供します。 これらの配布資料は、土地利用申請パケットの添付ファイルとしても見つけることができます。
タイトル18Aの変更は、15年2020月XNUMX日に発効します。 変更についてお読みください。
以下のリンクはすべて PDF ドキュメントに移動します。
以下のリンクはすべて PDF ドキュメントに移動します。
- 行政決定の訴え
- 拘束力のあるサイト計画
- 拘束力のあるサイト計画の修正
- 境界線の調整
- 歴史的建造物の適切性の証明書
- 総合計画またはゾーニングマップの修正
- 包括的な計画またはゾーニングテキストの修正
- 条件付き使用許可
- デイケア
- 設計レビュー
- 開発契約
- 緊急樹木撤去
- ファイナルプラット
- 氾濫原開発許可
- グループホーム
- ヘリテージツリー推薦フォーム
- 在宅職業許可
- 土地利用変更許可
- マスター施設計画
- 集合住宅免税
- 動作特性
- 計画開発地区（PDD）
- プラットの変更
- プラット修正
- 申請前カンファレンスのリクエスト
- 予備プラット
- 合理的な使用の例外
- 総合計画修正のためのSEPAチェックリスト
- 土地利用許可のためのSEPAチェックリスト
- SEPAの変更
- 海岸線の条件付き使用許可
- 海岸線の免除
- 海岸線の実質的な開発許可
- 海岸線の分散
- ショートプラット
- ショートプラット修正
- サイン許可申請書
- サイト固有の再ゾーン化
- 一時使用許可
- 樹木除去許可
- 分散
- ゾーニング認証/ディレクターの決定
特に明記されていない限り、以下のすべてのリンクは PDF ドキュメントに移動します。
以下のリンクはすべて PDF ドキュメントに移動します。
- 交通緩和料金の見積もり （レビュー時間は影響を受ける可能性があります 布告2020-05-14)
- デザインレビューアプリケーション （レビュー時間は影響を受ける可能性があります 布告2020-05-14）
- SEPAチェックリスト （レビュー時間は影響を受ける可能性があります 布告2020-05-14)
以下のリンクはすべて PDF ドキュメントに移動します。
- ワイヤレスファシリティプロセスフローチャート （レビュー時間は影響を受ける可能性があります 布告2020-05-14)
- 無線設備フランチャイズ契約申請 （レビュー時間は影響を受ける可能性があります 布告2020-05-14)
- 無線設備機器アプリケーション （レビュー時間は影響を受ける可能性があります 宣言 2020–5-14)
- レイクウッド市のマスターライセンス契約の例 （レビュー時間は影響を受ける可能性があります 布告2020-05-14)
どのようにお問い合わせする
許可に関する一般的な質問
- メール [メール保護] 最速の応答のために。
- 許可デスクに行く サービス時間内:
- レイクウッド許可デスク
6000メインストリートSW
レイクウッド、ワシントン州98499
月曜日から金曜日：午前9時00分から午後3時
XNUMX 階の受付係に声をかけて許可チームに連絡してください。担当者が迎えに来ます。待ち時間はスタッフのスケジュールによって異なります。あなたの質問に答えてくれるかもしれませんし、あなたのために約束を設定する必要があるかもしれません。店頭での審査や許可証の発行はありません。
- レイクウッド許可デスク
- (253) 512-2261 までお電話ください。 お電話は留守番電話につながりますので、お問い合わせを適切なスタッフに転送させていただきます。問題や質問について説明するか、予約をリクエストし、メッセージに連絡先情報を含めてください。私たちは毎日 XNUMX 回メッセージをチェックします。
特定のゾーニング情報
- 特定のゾーニング情報 土地の場合は、次の宛先にメールでご連絡ください。 [メール保護]
- 可能であれば小包番号または住所、および物件に関する具体的な質問を入力してください。週末を除く24時間以内にスタッフが対応させていただきます。午後遅くのリクエストには、翌日まで返答が得られない場合があります。
土地使用、建築または敷地開発の許可
- に 土地使用、建物、または敷地開発許可を提出する 使用 許可ポータル
- 許可の提出は年中無休です。ただし、週末または平日の営業時間外に許可を提出した場合、受付は翌営業日まで開始されず、処理に最大 24 時間かかる場合があります。
- に 土地利用、建築許可の状況を問い合わせる, または用地開発許可、 使用 ポータルを許可します。
- セットアップボタンをクリックすると、セットアップが開始されます 検索を許可する メイン画面の上部にあるボタン。許可番号、住所、税小包番号、申請者名、請負業者 ID、またはプロジェクト名を使用して検索できます。
直接面談をリクエストする
- に 対面でのミーティングをリクエストする XNUMX 人以上のスタッフに電子メールを送信してください [メール保護].
- お電話は留守番電話につながり、詳細なメッセージを残していただければ、適切なスタッフに転送させていただきます。所要時間はスタッフのスケジュールやテーマによって異なります。
よくある質問とドキュメント
- マスター料金スケジュール （PDFファイル）
- 規則に署名する
- ダウンタウンプラン
- FEMA洪水保険情報
- 商業建築許可チェックリスト （PDFファイル）
- 製造/モバイルホームチェックリスト （PDFファイル）
- 最小設計基準 （PDFファイル）
- 改訂フォーム （PDFファイル）
- サンプル：商業ビル計画 （PDFファイル）
- サンプル：一軒家の住宅申請計画 （PDFファイル）
どこで許可を申請できますか？
- すべての許可申請書は、ダッシュボードからオンラインで提出する必要があります。 詳細については、(253) 512-2261 の許可カウンターのスタッフにお問い合わせください。
一般的な質問をするには、許可カウンターのスタッフと予約する必要がありますか?
- いいえ、許可カウンターのスタッフは午前 9 時から午後 3 時 (MF) まで電話または直接面談で対応します。 許可について相談する予約をご希望の場合 (申請は受け付けられません)、許可カウンターのスタッフ (253) 512-2261 までご連絡の上、ご予約ください。
古い許可証または閉鎖された許可証の情報はどこで見つけられますか?
- 申請された許可 10 年 27 月 2021 日まで
- 公開リクエストを送信するには、 次のリクエスト.
- 申請された許可 10/27/2021以降. 情報は許可ダッシュボードから入手できる場合があります。
- 物件の住所または地番を入力します。
- 情報が見つからない場合は、次の方法で公開リクエストを送信してください。 次のリクエスト.
許可証の料金はいくらですか？
- 料金は、作業の種類と範囲によって異なります。 さまざまな許可の料金は、市のマスター料金表に記載されています。 プロジェクトの合計料金は、許可申請書が提出された時点で計算されます。 詳細については、(253) 512-2261 の許可カウンターのスタッフにお問い合わせください。
建築許可はいつ必要ですか？
- 市が採用した国際建築基準では、次のことを行う前に許可を取得する必要があります。
- A.建物または構造物の建設、拡大、改造、修理、移動、解体、または占有率の変更。 と
- B.電気、ガス、機械、または配管システムの設置、拡大、変更、修理、取り外し、変換、または交換。
- この規則のいくつかの例外は次のとおりです。
- 貯蔵庫または道具小屋、プレイハウスまたは同様の用途として使用される平屋建ての戸建住宅付属建物。 それらは、サイズが120平方フィート以下、高さがXNUMXフィート以下である必要があり、区画の後半に配置し、側面および背面の敷地境界線から少なくともXNUMXフィート後退させる必要があります。
- 高さ5'9"を超えない内部の可動ケース、カウンター、パーティション。
- 高さXNUMXフィート以下の擁壁と石庭。 許可が不要であることを確認するために、コミュニティ開発部門に電話してください。
- プラットフォーム、デッキ、散歩道、私道–許可カウンターのスタッフに尋ねるか、（253）512-2261に電話してください。
- 塗装、紙張り、タイリング、カーペット、キャビネット、カウンタートップ、および同様の仕上げ作業。
- 住宅の窓の日よけ–許可カウンターのスタッフに尋ねるか、（253）512-2261に電話してください。
- 一戸建ておよび二戸建ての住居に付属するブランコおよびその他の遊具。
- プレハブの住宅用プール–許可カウンターのスタッフに尋ねるか、（253）512-2261に電話してください。
- フェンス（詳細については、[フェンス]ボタンをクリックしてください）
小屋の許可が必要ですか？
- 所有者が居住する土地に配置された場合、120平方フィート未満、高さ10フィート未満の非車両保管構造は、建築許可またはゾーニング認証を必要としません。 ただし、それらは区画の後半に配置する必要があり、側面と背面の敷地境界線から少なくともXNUMXフィート後退します。
パティオカバーまたはカーポートの許可が必要ですか？
- はい、建築許可を取得する必要があり、敷地境界線からの後退を観察する必要があります。
フェンスの許可が必要ですか？
- 高さが6フィート以下で、道路や私道からその場所に近づく車両の通行の明確な視線を妨げないフェンスは、許可を必要としません。
- 高さが4フィートを超える柵は、通常、前庭のセットバック内では許可されておらず、海岸線の区画の通常の最高水位標（OHWM）から15フィート以内では許可されていません。
- 高さが 6 フィートを超えるフェンスには、高さに応じて管理上の差異または主要な差異が必要になります。
- 高さが7フィートを超えるフェンスは、該当するセットバック基準を満たし、建築許可が必要です。
給湯器の許可が必要ですか？検査が必要ですか？
- はい、新しいタイプの給湯器を設置する場合でも、既存の給湯器を交換する場合でも、設置前に許可を取得し、検査を受ける必要があります。