Chương trình An toàn Nhà ở Cho thuê

Làm thế nào để chương trình này mang lại lợi ích cho người thuê nhà?

• Hiện tại, người thuê nhà có khiếu nại về điều kiện sống không an toàn cần phải làm theo các bước bắt buộc trong Đạo luật về người thuê nhà cho chủ nhà (RCW 59.18) hoặc là Đạo luật dành cho chủ nhà cho thuê nhà sản xuất/di động (RCW 59.20). Để biết thêm thông tin về quyền của người thuê nhà, vui lòng xem “ Dự án Công lý Tây Bắc”Quyền của bạn với tư cách là người thuê nhà tại Tiểu bang Washington (PDF)" hoặc là xem Hướng dẫn về nguồn lực cho người thuê nhà của Thành phố Lakewood (PDF)."
• RHSP tạo ra một hệ thống để giải quyết và giám sát các vấn đề về tài sản cho thuê một cách chủ động mà không cần người thuê phải khiếu nại trước.
• Người thuê nhà cũng có thể yên tâm khi biết rằng tài sản cho thuê sẽ được tuân thủ một tiêu chuẩn nhất định về sức khỏe và an toàn, được nêu trong danh sách kiểm tra tài sản cho thuê tương ứng. Chủ sở hữu tài sản cho thuê không tuân thủ các tiêu chuẩn đó sẽ phải đối mặt với hình phạt.

Tôi cần biết gì về quy trình kiểm tra?

• Khi đơn vị cho thuê của bạn được lên lịch kiểm tra an toàn, chủ sở hữu hoặc người quản lý phải cung cấp thông báo bằng văn bản thích hợp cho mỗi RCW 59.18.150 (6). Bạn được phép yêu cầu xem ID của thanh tra viên trước khi họ vào đơn vị của bạn. Việc từ chối quyền truy cập sau khi đã có thông báo thích hợp sẽ dẫn đến các hình phạt được nêu trong RCW 59.18.150 (8). Hãy nhớ rằng: thanh tra luôn ở đó để đảm bảo lợi ích tốt nhất cho bạn!

Chương trình này có ảnh hưởng đến tiền thuê nhà của tôi không?

• Thành phố không thể lường trước được tác động mà chương trình này có thể gây ra đối với thị trường cho thuê nhà. Chúng tôi có thể cung cấp thông tin về các khoản phí được tính để thực hiện chương trình.

Có thể mất một thời gian trước khi tài sản tôi đang thuê bị kiểm tra. Nếu tôi hiện đang lo lắng về các hạng mục sức khỏe và an toàn trong danh sách kiểm tra, thì tôi có những lựa chọn nào?

• Nếu bạn cảm thấy có vấn đề ở tài sản cho thuê cần được giải quyết ngay lập tức, vui lòng gửi email [email protected].

Làm thế nào tôi có thể biết liệu tài sản cho thuê có tuân thủ hay không?

• Nếu tài sản cho thuê đã vượt qua đợt kiểm tra thông qua Chương trình An toàn Nhà ở Cho thuê (RHSP), thì Giấy chứng nhận Tuân thủ phải được dán ở một vị trí dễ nhìn thấy tại mỗi địa điểm cho thuê dành cho một gia đình hoặc tại một địa điểm chung tại mỗi địa điểm dành cho nhiều gia đình. Ví dụ, một địa điểm dùng chung có thể là hành lang, phòng thư hoặc văn phòng cho thuê tại chỗ. Ngoài ra, chủ nhà có thể xuất trình bản sao giấy chứng nhận cho người thuê nhà khi ký hợp đồng thuê. Không ký hợp đồng thuê tài sản cho thuê chưa đăng ký với RHSP. Nếu bạn phát hiện bất động sản cho thuê chưa được đăng ký, hãy thông báo cho Thành phố bằng cách gửi email [email protected] hoặc gọi 253-983-7850.

Người thuê nhà có thể hỗ trợ thực hiện chương trình này như thế nào?

• Người thuê nhà đóng một vai trò quan trọng trong việc triển khai thành công RHSP và có thể hỗ trợ theo những cách sau:
  • Khuyến khích chủ sở hữu tài sản hoặc chủ nhà cho thuê tài sản đăng ký tài sản;
  • Tìm hiểu về các tiêu chuẩn bảo trì và thông báo cho chủ sở hữu hoặc chủ nhà khi mọi thứ cần được sửa chữa hoặc không đạt tiêu chuẩn; Và
  • Liên hệ với Thành phố Lakewood nếu chủ nhà hoặc chủ nhà cho thuê không tuân thủ RHSP bằng cách không đăng ký hoặc không đáp ứng các tiêu chuẩn bảo trì.